Bài test xem b có tố chất kinh doanh

[eagle]

Cho thuê lại với giá là 3tr/tháng thì vẫn ......... lỗ chứ ko lời nhé )

15 năm x 12 tháng= 180 tháng
240 triệu/ 180 tháng= 1,33 tr/ tháng

 

[locthiennguyen]

15 năm x 12 tháng= 180 tháng
240 triệu/ 180 tháng= 1,33 tr/ tháng

Đặt giả sử thể này : A và B đều có sô tiền là 240 tr. A thuê nhà trọn gói là 15 năm sau đó cho B thuê lại với giá là 2.4tr. B lấy 240 tr đó bỏ vào ngân hàng hàng tháng lấy tiền lời trả cho A. >>>>> Ai là người lỗ nhỉ

 

[eagle]

Đặt giả sử thể này : A và B đều có sô tiền là 240 tr. A thuê nhà trọn gói là 15 năm sau đó cho B thuê lại với giá là 2.4tr. B lấy 240 tr đó bỏ vào ngân hàng hàng tháng lấy tiền lời trả cho A. >>>>> Ai là người lỗ nhỉ

Lãi suất ngân hàng chỉ đủ ( không đủ) bù đắp sự trượt giá của đồng tiền. Còn nhớ năm 2005 m học ĐH tại HCM, thuê căn phòng 500k ở 1 mình, bây giờ? Đĩa cơm 5k , bây giờ?

Mình sẽ tính cho bạn thấy:
Sau 15 năm, B có 240 triệu trong ngân hàng ( đã giảm phần lớn giá trị)
Cũng từng đó, sau 15 năm A có: 2,4x12x15= 420 triệu
Chưa kể đến A có thể đem số tiền thu được từ việc cho thuê nhà đi đầu tư dự án khác và tiếp tục sinh lời= > Ai là người có lợi?

 

[songthan]

Lãi suất ngân hàng chỉ đủ ( không đủ) bù đắp sự trượt giá của đồng tiền. Còn nhớ năm 2005 m học ĐH tại HCM, thuê căn phòng 500k ở 1 mình, bây giờ? Đĩa cơm 5k , bây giờ?

Mình sẽ tính cho bạn thấy:
Sau 15 năm, B có 240 triệu trong ngân hàng ( đã giảm phần lớn giá trị)
Cũng từng đó, sau 15 năm A có: 2,4x12x15= 420 triệu
Chưa kể đến A có thể đem số tiền thu được từ việc cho thuê nhà đi đầu tư dự án khác và tiếp tục sinh lời= > Ai là người có lợi?

vậy trong thời gian 15 năm đó, b dự định sẽ thuê nhà với mức gia bao nhiêu cho bản thân.

 

[locthiennguyen]

Lãi suất ngân hàng chỉ đủ ( không đủ) bù đắp sự trượt giá của đồng tiền. Còn nhớ năm 2005 m học ĐH tại HCM, thuê căn phòng 500k ở 1 mình, bây giờ? Đĩa cơm 5k , bây giờ?

Mình sẽ tính cho bạn thấy:
Sau 15 năm, B có 240 triệu trong ngân hàng ( đã giảm phần lớn giá trị)
Cũng từng đó, sau 15 năm A có: 2,4x12x15= 420 triệu
Chưa kể đến A có thể đem số tiền thu được từ việc cho thuê nhà đi đầu tư dự án khác và tiếp tục sinh lời= > Ai là người có lợi?

Vậy bây h A ko thuê trọn gói 15 năm nữa mà đem gởi ngân hàng thì sau 15 năm A sẽ có :
2.4 x 12 x 15 = 432 tr (tiền lời) + 240 tr tiền gốc = 672 tr (cả gốc lẫn lời) >>>>> chẳng phải khi thuê trọn gói 15 năm và sau đó cho thuê lại với giá 2.4 tr vẫn lỗ ah`
Bạn chỉ lời khi và chỉ khi bạn cho thuê với giá cao hơn mức này :
1.33 tr ( vốn ) + 2.4 tr (lãi ngân hàng) = 3.73 tr