Spotlight Tin Tức tổng hợp đáng chú ý về chứng khoán

Joined
Feb 18, 2014
Messages
5,747
Reactions
1,521
MR
0.181
Chat with me via Yahoo Messenger Follow me on Facebook X.com

Cổ phiếu 'trùm' đất Thủ Thiêm tăng trần 5 phiên liên tiếp, nửa tháng đã 'bốc' 34%: Điều gì đang xảy ra?​

Cổ phiếu 'trùm' đất Thủ Thiêm tăng trần 5 phiên liên tiếp, nửa tháng đã 'bốc' 34%: Điều gì đang xảy ra?

Tính từ đầu tháng 8 tới nay, cổ phiếu CII đã tăng gần 34%. Vốn hóa doanh nghiệp hiện đang ở mức gần 13.700 tỷ đồng.​

Phiên giao dịch ngày 13/8, ngay từ khi mở cửa, cổ phiếu CII của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp tục tăng trần ngay từ khi mở cửa lên mức giá 21.850 đồng/cp và trắng bên bán.

Tính cả phiên hôm nay, cổ phiếu CII đã tăng trần 5 phiên liên tiếp, và đã tăng liên tục từ phiên ngày 1/8. Tính từ đầu tháng 8 tới nay, cổ phiếu CII đã tăng gần 34%. Vốn hóa doanh nghiệp hiện đang ở mức gần 13.700 tỷ đồng.

Cổ phiếu 'trùm' đất Thủ Thiêm tăng trần 5 phiên liên tiếp, nửa tháng đã 'bốc' 34%: Điều gì đang xảy ra?- Ảnh 1.

Cổ phiếu CII tăng trần trong bối cảnh UBND TP.HCM đã ban hành quyết định về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu đất ngoài Thủ Thiêm năm 2025.



Kế hoạch phê duyệt bao gồm 3 lô đất Thủ Thiêm, 7 khu đất ngoài Thủ Thiêm và 3.790 căn hộ chung cư. Trong đó, TP đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 3 lô đất Thủ Thiêm.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang lựa chọn đơn vị tư vấn lập chứng thư thẩm định giá khởi điểm. Với 7 khu đất ngoài Thủ Thiêm, cấp xã đang thực hiện lập quy hoạch 1/500 dự án đầu tư xây dựng nhà ở; quyết định chủ trương đầu tư.

Sở Nông nghiệp - Môi trường cho biết hiện 2 dự án có số thu dự kiến 4.168 tỷ đồng cũng đã trình Hội đồng thẩm định giá đất là dự án khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm thuộc khu chức năng số 2b trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, với số thu khoảng 4.000 tỷ đồng; Dự án khu phức hợp Sóng Việt thuộc khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến số thu khoảng 168 tỷ đồng.

Ngoài ra còn 23 dự án dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất trong năm 2025. Trong đó có 18 dự án với số thu dự kiến 7.956 tỷ đồng; 5 dự án đang xác định giá đất theo Kết luận số 77của Bộ Chính trị.

Credit: NSTT
 

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể​

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể

Nàng dâu hào môn đã có những bước tiến đáng nể khi tham gia tích cực vào các hoạt động của tập đoàn gia đình chồng, trong đó có việc điều hành một công ty trực thuộc.​

Trong thế giới giải trí Việt, nơi ánh hào quang thường đi kèm thị phi, ồn ào và những cuộc đua “nổi bằng mọi giá”, vẫn có những gương mặt chọn cách bước chậm, nhẹ nhàng nhưng chắc chắn. Hoa hậu Việt Nam 2016 Đỗ Mỹ Linh là một trong số ít đó.

Từ cô sinh viên Đại học Ngoại thương, trở thành người đẹp nhân ái trên đấu trường nhan sắc quốc tế, rồi bất ngờ rẽ sang con đường doanh nhân, cô đã viết nên câu chuyện khác biệt: không ồn ào nhưng đủ sâu, không phô trương nhưng đầy sức nặng.

Ở tuổi 28, Đỗ Mỹ Linh trở thành minh chứng sống động cho câu nói: "Người phụ nữ đẹp nhất khi không ngừng nỗ lực khẳng định giá trị của bản thân."

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 1.
Trước khi bước chân vào cuộc thi sắc đẹp danh giá nhất cả nước, Đỗ Mỹ Linh là sinh viên của khoa Quản trị Kinh doanh của Đại học Ngoại thương. Ngày ấy, để trang trải học phí và chi tiêu cá nhân, cô làm thêm ở một cửa hàng thời trang. Sự tự lập, chăm chỉ và bản tính kiên định đã hình thành từ những năm tháng ấy.

Năm 2014, cô thử sức tại Hoa hậu Việt Nam rồi rút lui trước vòng chung khảo. Một năm sau, cô lọt Top 15 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam, nhưng vẫn chưa tạo được tiếng vang. Đến năm 2016, nữ sinh FTU đã thực sự tỏa sáng khi đăng quang Hoa hậu Việt Nam.

Là đại diện của Việt Nam tại Hoa hậu Thế giới 2017, Đỗ Mỹ Linh vinh dự lọt Top 40 chung cuộc và xuất sắc giành giải “Hoa hậu Nhân ái Thế giới” với dự án "Cõng điện về bản" , thành tích đầu tiên và duy nhất của Việt Nam ở hạng mục này cho đến nay. Chiến thắng ấy đưa tên tuổi cô vươn xa, mở ra cơ hội trong nhiều lĩnh vực: người mẫu, đại diện thương hiệu, giám khảo các cuộc thi nhan sắc…

Nhưng thay vì tận dụng thời điểm “đắt show” để bứt phá, cô lại chọn hướng đi chậm rãi, giữ hình ảnh thanh lịch và đời tư kín đáo.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 2.
Không chạy show dày đặc, không biến thảm đỏ thành “sàn diễn” cá nhân, không xây dựng hình ảnh bằng hàng hiệu hay những drama ồn ào, lựa chọn ấy khiến truyền thông từng gọi cô là “hoa hậu nghèo nhất Việt Nam”. Một danh xưng có phần dí dỏm, nhưng lại phản ánh đúng con đường cô đang đi: không đánh đổi sự riêng tư và bình yên để đổi lấy hào quang chớp nhoáng.

Tuy nhiên, sự "lặng" của Đỗ Mỹ Linh không có nghĩa là "nhạt". Ngược lại, đó là sự lựa chọn bản lĩnh để xây dựng một hình ảnh bền vững và đáng trân trọng. Thay vì nổi bật bằng scandal, cô chọn khẳng định mình bằng tài năng. Với khả năng ăn nói lưu loát, duyên dáng, cô bén duyên với vai trò MC cho chương trình "Ký ức thể thao" của VTV.

Những lần xuất hiện trước công chúng của cô luôn gắn với các hoạt động thiện nguyện, dự án cộng đồng, hoặc các chương trình có giá trị nhân văn. Đó là cách cô giữ mình khác biệt trong môi trường giải trí vốn không thiếu cám dỗ. Cô đã cho thấy một con đường hoàn toàn khác biệt để một hoa hậu tồn tại và tỏa sáng bằng bản lĩnh chính mình.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 3.
Năm 2022, công chúng không khỏi bất ngờ khi thông tin Đỗ Mỹ Linh kết hôn với doanh nhân Đỗ Vinh Quang - con trai út của “bầu” Hiển, Nhà sáng lập, Chủ tịch điều hành Tập đoàn T&T Group - được công bố.

Trên trang cá nhân, nàng Hậu chia sẻ: “Linh không biết phải bắt đầu từ đâu về chuyện tình yêu của Linh và anh Quang, Linh chỉ biết những ngày ở bên anh ấy là những ngày bình yên và hạnh phúc nhất. Linh và anh may mắn khi có được sự chấp thuận của hai bên gia đình, sự yêu thương vun vén từ bạn bè hai bên và mong rằng trên chặng đường phía trước mọi người sẽ luôn ủng hộ và chúc phúc cho hai đứa mình.”

Lễ cưới diễn ra vào tháng 10 tại Hà Nội, sang trọng nhưng không phô trương. Không báo chí rầm rộ, không livestream rình rang, chỉ là khoảnh khắc của gia đình, bạn bè thân thiết.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 4.
Sau hôn lễ, hình ảnh Đỗ Mỹ Linh trong vai trò nàng dâu hào môn càng khiến nhiều người tò mò. Nhưng thay vì trở thành “tâm điểm săn đón” ở mọi sự kiện, cô vẫn giữ phong thái kín kẽ, nền nã.

Bên chồng, cô xuất hiện tại những dịp quan trọng, từ các trận đấu của CLB Hà Nội đến các hoạt động cộng đồng của Tập đoàn T&T, với vai trò vừa là người đồng hành, vừa là hậu phương vững vàng.

Tháng 7/2023, bé Tuệ An, con gái đầu lòng của cặp đôi, chào đời. Dù làm dâu trong gia đình giàu có, Đỗ Mỹ Linh vẫn tự tay chăm sóc, dạy dỗ con như bao bà mẹ bình thường khác. Cô cũng chia sẻ những lo lắng, bỡ ngỡ khi con gái bước vào giai đoạn "khủng hoảng tuổi lên hai".

Mỗi khoảnh khắc dung dị ấy đều cho thấy một Đỗ Mỹ Linh rất đời, rất thực, không hề xa cách. Nhìn vào đó, người ta nhận ra hôn nhân hào môn không hề khô khan hay cứng nhắc, mà là một bến đỗ bình yên, nơi cô được yêu thương, trân trọng và được sống trọn vẹn với vai trò làm vợ, làm mẹ.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 5.

Cuộc sống của cặp đôi “quyền lực” cũng không thiếu những chuyến đi đáng nhớ: xem concert Taylor Swift tại Singapore như món quà bất ngờ từ chồng, hay chuyến du lịch Ireland, nơi Mỹ Linh lần đầu thử cưỡi ngựa. Những kỷ niệm ấy cũng được chia sẻ chỉ qua vài tấm ảnh ấm áp trên mạng xã hội, vừa giữ nguyên “vùng riêng tư” quý giá mà vẫn đủ để khán giả thấy họ hạnh phúc.

Chính sự chọn lọc trong việc xuất hiện và chia sẻ đã giúp hôn nhân của Mỹ Linh giữ được sự bình yên hiếm có giữa làng giải trí. Không phô trương nhưng không xa cách, không khép kín đến mức lạnh lùng, cô và chồng vẫn khiến công chúng ngưỡng mộ vì sự gắn kết, đồng hành và tôn trọng lẫn nhau.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 6.
Ba năm sau khi làm dâu hào môn, Đỗ Mỹ Linh có bước ngoặt lớn trong sự nghiệp: được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch Công ty TNHH T&T Retail - đơn vị thuộc Tập đoàn T&T Group, hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ và quản lý bất động sản thương mại.

Với nền tảng học vấn về Quản trị Kinh doanh, lại có kinh nghiệm làm việc tại VTV và điều hành thương hiệu thời trang riêng, Mỹ Linh bước vào môi trường doanh nghiệp với sự tự tin, nhưng vẫn đủ khiêm tốn để thừa nhận còn nhiều điều cần học.

Cô từng chia sẻ: “Đây là cơ hội quý giá để tôi rèn luyện và trưởng thành, và tôi sẽ nỗ lực để xứng đáng với sự tin tưởng của mọi người.”

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 7.
Đây không phải một quyết định may mắn ngẫu nhiên, mà là kết quả của sự tích lũy sau thời gian dài Đỗ Mỹ Linh tham gia tích cực vào các hoạt động của Tập đoàn T&T để tìm hiểu và học hỏi kinh nghiệm.

Chỉ 4 tháng sau khi sinh con gái đầu lòng, Đỗ Mỹ Linh đã xuất hiện tại một số sự kiện nội bộ của Ngân hàng SHB. Trong đó, cô từng đảm nhận vai trò giám khảo một cuộc thi tìm kiếm tài năng của SHB. Không chỉ vậy, Mỹ Linh còn dành thời gian đào tạo phong thái cho các thí sinh. Chia sẻ vào thời điểm đó, cô cho biết mình rất vui khi có thể đóng góp cho các công việc của tập đoàn và sẵn sàng tham gia sâu hơn nếu sắp xếp được thời gian.

Tiếp đó, cô xuất hiện tại một giải golf do công ty thành viên của T&T Group tổ chức đúng vào dịp sinh nhật mình, ngày 13/10/2024, cùng với các người đẹp khác như Hoa hậu Ngọc Hân và Á hậu Phương Nga.

Song song đó, tháng 7 vừa qua, cô cũng trở thành đại sứ cho Văn Lang Empire T&T Golf Club - tổ hợp sân golf nghỉ dưỡng do Tập đoàn T&T đầu tư tại Phú Thọ. Dự án thiết kế bởi huyền thoại golf người Australia được biết đến với biệt danh "cá mập trắng" - Greg Norman.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 8.
Trở thành phu nhân của chủ tịch một câu lạc bộ bóng đá, Đỗ Mỹ Linh cũng dần bộc lộ niềm đam mê với môn thể thao vua. Cô có mặt trên khán đài để cổ vũ các trận đấu quan trọng của câu lạc bộ do chồng điều hành, đồng thời cùng gia đình chồng ủng hộ đội tuyển quốc gia.

Điển hình là tại chung kết ASEAN Cup 2024, vợ chồng Đỗ Mỹ Linh đã cùng bố mẹ và anh trai bay sang Thái Lan bằng chuyên cơ do Bầu Hiển thuê để cổ vũ đội tuyển Việt Nam. Vào tháng 10/2024, Đỗ Mỹ Linh cũng đảm nhận vai trò đại sứ cho giải bóng đá nữ quốc tế Hà Nội - T&T Group Cup, trong khi chồng cô là thành viên ban tổ chức.

Bên cạnh đó, Đỗ Mỹ Linh liên tục sánh vai bên chồng là doanh nhân Đỗ Vinh Quang tại nhiều sự kiện của tập đoàn với tư cách phu nhân Phó Chủ tịch. Cuối năm ngoái, đôi vợ chồng cùng hiện diện khi T&T Group trở thành cổ đông chiến lược của hãng hàng không Vietravel Airlines.

Gần đây nhất, vào tối ngày 9/8 vừa qua, cô và chồng có mặt ở Tây Ninh để tham dự sự kiện đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản - Vững bước Kỷ nguyên mới” do Tập đoàn T&T tổ chức, diễn ra tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia. Lần này, cô không chỉ xuất hiện với tư cách nàng dâu hào môn mà còn là một thành viên trong đội ngũ lãnh đạo của tập đoàn.

Không chỉ là một "bữa tiệc" văn hóa - giải trí quy mô lớn bậc nhất phía Nam, sự kiện còn mang ý nghĩa tri ân, hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, tiếp nối dòng chảy tự hào dân tộc trong kỷ nguyên mới của đất nước.

Tại sự kiện, tập đoàn đã chính thức khai trương 2 công trình điểm nhấn của đại đô thị T&T City Millennia: tuyến phố đi bộ Millennia Journey - Hành trình thiên niên kỷ và Dòng sông Ánh sáng. Đây cũng là hai hạng mục được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) xác nhận kỷ lục quốc gia.

Nàng Hậu vừa trở thành Phó Chủ tịch công ty BĐS: Góp mặt trong loạt khoảnh khắc quyền lực tại tập đoàn nghìn tỷ, bản lĩnh dâu hào môn khiến ai cũng nể- Ảnh 9.
Hình ảnh một nàng Hậu sẵn sàng thử sức ở nhiều vai trò khác nhau, đã giúp cô phá vỡ định kiến “hoa hậu chỉ là bình hoa”. Bên cạnh những công việc của gia đình chồng, Đỗ Mỹ Linh còn xây dựng một thương hiệu thời trang riêng và tiếp tục đảm nhận vai trò đại sứ cho nhiều nhãn hàng.

Giữa showbiz nơi nhiều người phải tranh giành từng khoảnh khắc nổi bật, Đỗ Mỹ Linh chọn cách tạo giá trị dài hạn. Ở tuổi 28, cô không còn tìm kiếm sự nổi tiếng bằng mọi giá, mà tập trung vào công việc, gia đình và những dự án mình tin tưởng.

Sự chuyển hướng này không chỉ chứng minh khả năng thích nghi và bản lĩnh của cô, mà còn là lời khẳng định: nhan sắc có thể là lợi thế, nhưng trí tuệ, sự kiên định và bản lĩnh mới là thứ giúp một người phụ nữ đứng vững lâu dài.

Credit: NSTT
 

Không cần lo bán bia, một doanh nghiệp Việt Nam nhận về 2.800 tỷ từ HEINEKEN chỉ trong 6T2025, báo lãi gấp 5 lần cùng kỳ​

Không cần lo bán bia, một doanh nghiệp Việt Nam nhận về 2.800 tỷ từ HEINEKEN chỉ trong 6T2025, báo lãi gấp 5 lần cùng kỳ

Nhà Máy Bia Heineken Việt Nam là liên doanh giữa Satra với 40% và Heineken Asia Pacific với 60%.​

Tổng công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) vừa công bố một số báo cáo cho nửa đầu năm nay. Về kết quả tài chính, Satra đạt lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh là 2.286 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần kết quả 438 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Đóng góp vào lợi nhuận thuần này bao gồm 248,5 tỷ đồng đến từ lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ. Nhưng phần lớn của lợi nhuận thuần đến từ doanh thu hoạt động tài chính với 2.977 tỷ đồng.

Nhờ đó, lãi sau thuế 6 tháng đầu năm 2025 đạt 2.326 tỷ đồng - gấp 4,8 lần cùng kỳ năm trước.

Không cần lo bán bia, một doanh nghiệp Việt Nam nhận về 2.800 tỷ từ HEINEKEN chỉ trong 6T2025, báo lãi gấp 5 lần cùng kỳ- Ảnh 1.

Doanh thu tài chính khổng lồ này của Satra phần lớn đến từ cổ tức. Trong 6 tháng đầu năm, bên trả cổ tức lớn nhất cho Satra chính là hãng bia Heineken đến từ Hà Lan.

Một báo cáo khác của Satra cho giai đoạn này cho thấy Heineken trả cổ tức 2.800 tỷ đồng cho doanh nghiệp. Con số này bao gồm 2.000 tỷ đồng đến từ Công ty TNHH Nhà máy Bia Heineken Việt Nam và 800 tỷ đồng từ Công ty TNHH Bia và Nước giải khát Heineken Việt Nam.




Nhà Máy Bia Heineken Việt Nam là liên doanh giữa Satra với 40% và Heineken Asia Pacific với 60%.

Không cần lo bán bia, một doanh nghiệp Việt Nam nhận về 2.800 tỷ từ HEINEKEN chỉ trong 6T2025, báo lãi gấp 5 lần cùng kỳ- Ảnh 2.

Năm 2025, Satra đặt mục tiêu doanh thu 10.692 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2.650 tỷ đồng, và thuế và các khoản nộp ngân sách Nhà nước là 2.570 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận trước thuế của 6 tháng đầu năm đã đạt 86,2% mục tiêu.

Năm 2022, Tổng Giám đốc Heineken toàn cầu cho biết đầu tư của Heineken vào Việt Nam đạt 1 tỷ USD và trong vòng 10 năm tới, dự kiến đầu tư tiếp 500 triệu USD.

Một hoạt động đầu tư nổi bật gần đây của Heineken ở Việt Nam là mở rộng nhà máy Vũng Tàu lên 1.600 triệu lít mỗi năm, tăng 500 triệu lít. Heineken đã nhận giấy phép đầu tư dự án mở rộng nhà máy bia Heineken Việt Nam — Vũng Tàu từ tháng 6/2023. Tất cả các giai đoạn của dự án này có tổng vốn đầu tư 12.585 tỷ đồng, tương đương 540 triệu USD.

Hoạt động từ cuối năm 2018, nhà máy bia này có công suất 110 triệu lít mỗi/năm, sau đó nâng lên 610 triệu lít/năm và đi vào vận hành từ 2019. Tiếp đó, nhà máy tăng công suất lên 1.100 triệu lít/năm và vận hành từ 2022. Sau lần mở rộng vào năm 2022, nhà máy Vũng Tàu đã trở thành nhà máy bia lớn nhất Đông Nam Á.

Credit: NSTT
 

BSC dự đoán Novaland có thể hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại dự án Lakeview​

BSC dự đoán Novaland có thể hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại dự án Lakeview

BSC cho rằng nửa cuối năm 2025 sẽ là giai đoạn NVL có nhiều yếutố hỗ trợ, nhờ tiến triển pháp lý tích cực tại các dự án, KQKD tăng mạnh khi hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại Lakeview và dòng tiền được cải thiện từ bán tài sản và thu tiền theo tiến độ tại Aqua City.​

Theo báo cáo mới đây của BSC Research về CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HOSE: NVL), BSC duy trì quan điểm tích cực về quá trình tái cấu trúc của NVL khi nhận thấy kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 vẫn phù hợp với kỳ vọng về việc cải thiện dòng tiền của doanh nghiệp thông qua tháo gỡ pháp lý tại dự án AquaCity, NovaWorld Phan Thiết để được xây dựng và thu tiền theo tiến độ bán tài sản.

Theo chia sẻ của ban lãnh đạo, trọng tâm trong nửa còn lại của năm của NVL sẽ tập trung xây dựng, bàn giao tiếp tục các sản phẩm đã bán tại AquaCity và tiếp tục chiến lược hợp tác với chủ đầu tư khác tại cấp độ dự án (NVL vẫn giữ quyền triển khai dự án 51% tỷ lệ biểu quyết) để tối ưu hóa nguồn lực.

BSC dự đoán Novaland có thể hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại dự án Lakeview- Ảnh 1.



BSC dự kiến năm 2025, NVL có thể bàn giao được 1.421 sản phẩm bao gồm 368 căn tại Trung tâm TP HCM, 601 căn tại Aqua City, 227 căn tại NovaWorld Phan Thiết và 225 căn tại NovaWorld Hồ Tràm.

BSC dự đoán Novaland có thể hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại dự án Lakeview- Ảnh 2.



Nhiều dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục được mở khóa pháp lý trong nửa cuối năm 2025. Tại dự án Aqua City, Novaland kỳ vọng tiền sử dụng đất sẽ được phê duyệt vào quý 4/2025 và giấy phép bán hàng cho các sản phẩm chưa bán vào quý 1/2026.

Các dự án tại TP HCM như Victoria Village chờ giấy phép bán hàng các sản phẩm cao tầng, kỳ vọng quý 3/2025. Dự án The Grand Manhattan chờ phê duyệt tiền sử dụng đất và GPBH vào nửa cuối năm. Dự án Park Avenue chờ kết luận về chủ trương đầu tư. Palm City chờ điều chỉnh QH 1/500 và GPBH trong 2 quý cuối năm, kỳ vọng mở bán quý 2/2026.




The Water Bay, Lakeview đã xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất, chờ xác định tiền sử dụng đất. Sunrise Riverside dự kiến hoàn tất bàn giao trong 2025.

NovaWorld Phan Thiết đang chờ quyết định đơn giá tiền sử dụng đất cho 381ha đất TMDV, kỳ vọng hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong quý 4/2025.

BSC kỳ vọng dự án Lakeview sẽ nhận được quyết định phê duyệt giá đất, qua đó NVL đủ điều kiện hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại dự án này trong nửa cuối năm 2025.

BSC cho rằng nửa cuối năm 2025 sẽ là giai đoạn NVL có nhiều yếutố hỗ trợ, nhờ tiến triển pháp lý tích cực tại các dự án, KQKD tăng mạnh khi hoàn nhập 4.358 tỷ đồng dự phòng tại Lakeview và dòng tiền được cải thiện từ bán tài sản và thu tiền theo tiến độ tại Aqua City.

Ngày 07/08/2025, NVL đã được đại hội đồng cổ đông thông qua 3 tờ trình về phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ/thực hiện khoản vay có quyền chuyển đổi. BSC cho rằng các phương án trên được thông qua tạo cơ sở cho quá trình đàm phán của NVL với chủ nợ trong tương lai.

Tỷ lệ sở hữu của nhóm các chủ thể liên quan đến NovaGroup đang ở mức 38%, do đó, BSC kỳ vọng phương án phát hành riêng lẻ để hoán đổi nợ sẽ diễn ra trước để đảm bảo quyền phủ quyết của nhóm NovaGroup trong khi 2 phương án còn lại sẽ phụ thuộc vào quá trình đàm phán của doanh nghiệp.

Mặc dù tồn tại rủi ro pha loãng đối với cổ đông hiện hữu, tuy nhiên, BSC đánh giá tái cấu trúc nợ thành công là sự ưu tiên của doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại.

Credit: NSTT
 

SHB chia cổ tức 13% bằng cổ phiếu: Gia cố năng lực tài chính giai đoạn mới​

SHB chia cổ tức 13% bằng cổ phiếu: Gia cố năng lực tài chính giai đoạn mới

Sau khi thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%, SHB tiếp tiếp tục củng cố vị thế trong nhóm 5 ngân hàng TMCP tư nhân có quy mô vốn điều lệ lớn nhất trong hệ thống.​

Việc trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ giúp các ngân hàng, trong đó có SHB, tích lũy vốn tự có, cải thiện hệ số an toàn vốn (CAR) tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng các quy định mới và tăng khả năng mở rộng tín dụng.

Kết phiên giao dịch 13/8, thị giá SHB ở mức 19,350 đồng/cổ phiếu, vốn hóa vượt 3 tỷ USD. Cổ phiếu khẳng định sức hút với thanh khoản dẫn đầu thị trường đạt 115 triệu đơn vị. Trong đó, khối ngoại mua ròng hơn 6 triệu đơn vị và là mã cổ phiếu được mua ròng nhiều nhất trong phiên.

Cổ đông SHB đón tin vui kép: cổ tức 13% cổ phiếu, lợi nhuận quý 2 tăng mạnh 59%

19/8 tới đây là ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền chi trả cổ tức 2024 bằng cổ phiếu tỷ lệ 13% của SHB, tương ứng SHB sẽ phát hành thêm 528,5 triệu cổ phiếu. Sau khi hoàn tất chia cổ tức bằng cổ phiếu, vốn điều lệ của ngân hàng lên hơn 45.942 tỷ đồng, tiếp tục giữ vững vị trí Top 5 Ngân hàng TMCP tư nhân lớn nhất hệ thống. Trước đó, SHB đã hoàn tất chi trả cổ tức đợt 1 năm 2024 bằng tiền mặt tỷ lệ 5%. Tổng tỷ lệ cổ tức năm 2024 được ĐHĐCĐ SHB thông qua là 18% và dự kiến được duy trì trong năm 2025.

Theo Báo cáo thường niên 2024, chính sách cổ tức SHB xây dựng chính sách cổ tức ổn định, mang lại hiệu suất sinh lời cao cho nhà đầu tư, trên cơ sở hài hòa giữa lợi ích của cổ đông và cân đối, đảm bảo nguồn lực phát triển cho SHB. Tỷ lệ chi trả cổ tức trung bình 5 năm qua của SHB là 13,9%, trong đó, năm 2024, tỷ lệ chi trả cổ tức bằng tiền mặt của năm 2023 đợt 1 là 5% và chi trả cổ tức bằng cổ phiếu của năm 2023 đợt 2 là 11%.

Thông tin chia cổ tức bằng cổ phiếu được thị trường đón nhận tích cực trong bối cảnh cổ phiếu SHB ghi nhận mức tăng giá mạnh và khối lượng giao dịch bứt phá trong quý II/2025, đặc biệt là sự bứt tốc trong tháng 7 tăng hơn 33% với khối lượng giao dịch bình quân ở mức cao trên 90 triệu đơn vị/phiên. Tính đến đầu tháng 8, khối ngoại đã mua ròng tổng cộng gần 107 triệu đơn vị, phản ánh niềm tin gia tăng vào triển vọng doanh nghiệp.

SHB chia cổ tức 13% bằng cổ phiếu: Gia cố năng lực tài chính giai đoạn mới- Ảnh 1.
Diễn biến cổ phiếu SHB từ đầu năm
Cùng thời điểm này, SHB đã công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 với loạt chỉ số tài chính tích cực, củng cố kỳ vọng về năng lực sinh lời và chất lượng tài sản đang cải thiện rõ rệt. Quý 2, lợi nhuận trước thuế SHB đạt hơn 4.500 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng, nhà băng này có lợi nhuận trước thuế lũy kế 8.913 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2024, tương đương 61% kế hoạch năm 2025

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của SHB đạt gần 825 nghìn tỷ đồng. Dư nợ cho vay khách hàng vượt 594,5 nghìn tỷ đồng, tăng 14,4% so với đầu năm và tăng mạnh 28,9% so với cùng kỳ. Con số này cũng vượt trội so với tốc độ tăng trưởng 9,9% toàn hệ thống ngân hàng. Trong đó, phân khúc khách hàng doanh nghiệp vốn là thế mạnh nổi bật của SHB, ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 15% so với đầu năm và 35% so với cùng kỳ.

Chất lượng tài sản cũng có sự cải thiện rõ rệt khi tỷ lệ nợ nhóm 2 và nợ xấu (NPL) lần lượt giảm xuống 0,25% và 2,56% (so với mức 0,67% và 2,84% cuối quý 1/2025). Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (LLR) tăng khá mạnh lên 65,44% so với mức 58,39% thời điểm cuối năm 2024 , tiến sát mức trung bình của nhóm ngân hàng TMCP tư nhân. Song song đó, hiệu quả hoạt động của SHB tiếp tục duy trì ở mức cao khi tỷ lệ chi phí hoạt động trên thu nhập (CIR) giữ ở mức 16,4% thuộc nhóm ngân hàng kiểm soát chi phí tốt nhất toàn ngành.

Các kết quả này không chỉ tạo nền tảng vững chắc cho việc duy trì chính sách cổ tức ổn định, mà còn phản ánh rõ nét nội lực tài chính đang ngày càng được củng cố.


Tiếp tục nâng chuẩn an toàn, mở rộng tín dụng

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã chính thức ban hành Thông tư 14/2025/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 15 tháng 9 năm 2025, thay thế Thông tư 41/2016, với mục tiêu tiệm cận hơn với tiêu chuẩn Basel III. Việc áp dụng Basel III trong thời gian tới sẽ buộc các ngân hàng phải có hệ số an toàn vốn (CAR) cao hơn, ở mức 10,5% (so với mức 8,0% đối với Basel II).

SSI Research nhận định, Thông tư 14 là bước chuyển tích cực của NHNN, đưa Việt Nam tiệm cận chuẩn mực an toàn quốc tế, nâng cao tính minh bạch và khả năng ứng phó rủi ro. Việc giảm hệ số rủi ro ở một số phân khúc cho vay và triển khai theo lộ trình giúp mở rộng tín dụng bền vững, phù hợp mục tiêu tăng trưởng GDP.

Đồng thời, chỉ số CAR được xem là điều kiện tiên quyết để ngân hàng mở rộng tín dụng; khi CAR cải thiện, ngân hàng có thêm "dư địa vốn" để cấp tín dụng mới mà vẫn đảm bảo tuân thủ. Từ góc độ đầu tư, chia cổ phiếu có thể làm pha loãng EPS ngắn hạn, nhưng nếu vốn huy động được tái đầu tư hiệu quả vào số hóa, mở rộng mạng lưới và cải thiện biên lợi nhuận, giá trị nội tại doanh nghiệp sẽ tăng về dài hạn.

Cũng trong báo cáo mới công bố, tổ chức xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings kỳ vọng phần lớn ngân hàng Việt Nam sẽ tiếp tục tích lũy vốn trong 12–18 tháng tới nhờ khả năng tạo vốn nội bộ (IGC) đủ để hỗ trợ tăng trưởng tín dụng, được thúc đẩy bởi mức giữ lại lợi nhuận cao và kế hoạch tăng vốn tại một số nhà băng. Tuy nhiên, Fitch cũng cảnh báo nếu tín dụng tăng tốc quá nhanh, lượng vốn tạo ra có thể không đủ bù đắp, làm suy giảm chất lượng vốn đã tích lũy trong những năm gần đây.

SHB chia cổ tức 13% bằng cổ phiếu: Gia cố năng lực tài chính giai đoạn mới- Ảnh 2.
Thực tế cho thấy, việc chia cổ tức bằng cổ phiếu, như CTG, HDB, ACB, SHB… đang áp dụng, vừa giúp giữ lại lợi nhuận để tăng vốn điều lệ, cải thiện hệ số CAR, vừa tạo nền tảng mở rộng hạn mức tín dụng và gia tăng giá trị nắm giữ cho cổ đông dài hạn. Trong bối cảnh NHNN định hướng bỏ "room tín dụng" và kiểm soát qua các chỉ số an toàn, những ngân hàng có CAR cao, LDR thấp và chi phí vốn hợp lý sẽ có lợi thế cạnh tranh rõ rệt, đồng thời tối ưu hóa biên lợi nhuận (NIM).

Quay lại với SHB, với việc liên tục hoàn thiện năng lực tài chính, hướng đến các tiêu chuẩn quốc tế như Basel III, và xây dựng một chiến lược vốn vững chắc cho thấy tiến trình chuyển đổi từ một ngân hàng có quy mô sang một ngân hàng có chất lượng.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch Đỗ Quang Hiển cũng đã chia sẻ một cách thẳng thắn nhưng đầy thận trọng về kỳ vọng của thị trường đối với SHB. "Về câu chuyện giá cổ phiếu, tôi rất phấn khởi khi cổ đông đánh giá tích cực về SHB, nhưng cũng nêu thực tế là giá trị thực của SHB cao hơn rất nhiều so với giá trị trên sàn chứng khoán hiện nay. Tuy nhiên, mỗi người có đánh giá và quyết định đầu tư riêng. Chúng tôi hoàn toàn tôn trọng."

Đây cũng là thông điệp thể hiện niềm tin nội tại mạnh mẽ của lãnh đạo đối với định giá doanh nghiệp, đồng thời gián tiếp gửi đến thị trường một lời khẳng định: giá cổ phiếu rồi sẽ phản ánh đúng giá trị thực, nếu nền tảng tài chính tiếp tục được củng cố và cổ đông đồng hành cùng chiến lược tăng trưởng dài hạn.

Credit: NSTT
 

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận​

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận

VCBS ước tính khoảng 800 cửa hàng của MWG sẽ hết khấu hao trong năm nay, giúp doanh nghiệp tiết kiệm khoảng 900 tỷ đồng chi phí, cải thiện biên lợi nhuận tích cực.​

Quý 2 vừa qua, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (mã MWG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 37.620 tỷ đồng, tăng hơn 10% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận sau thuế tăng đến hơn 41% so với cùng kỳ 2024, lên mức 1.658 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận cao kỷ lục mà doanh nghiệp bán lẻ của ông Nguyễn Đức Tài ghi nhận trong một quý kể từ khi hoạt động.

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận- Ảnh 1.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, MWG ghi nhận doanh thu thuần đạt 73.755 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 3.205 tỷ đồng, lần lượt tăng 12% và 54% so với cùng kỳ 2024. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp đã thực hiện gần một nửa kế hoạch doanh thu và hoàn thành 66% mục tiêu lợi nhuận cả năm đề ra.

Trong báo cáo phân tích mới đây, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) đã chỉ ra một yếu tố giúp MWG cải thiện lợi nhuận. Theo đó, chiến lược mở rộng thần tốc từ năm 2019 đến 2022 giúp MWG nhanh chóng gia tăng độ phủ với khoảng 900 cửa hàng mới mỗi năm, qua đó củng cố vị thế và thúc đẩy tăng trưởng doanh thu. Tuy nhiên, đi kèm với tăng trưởng là áp lực chi phí, đặc biệt là chi phí khấu hao phát sinh từ đầu tư lớn vào mặt bằng và trang thiết bị.

Từ năm 2023, khi MWG chủ động dừng mở rộng hệ thống, chi phí khấu hao bắt đầu có xu hướng giảm do nhiều cửa hàng bước vào giai đoạn cuối vòng đời tài sản. Trong nửa đầu năm, khấu hao ghi nhận 1000 tỷ đồng, giảm 400 tỷ đồng so với cùng kỳ, phản ánh tác động tích cực từ chu kỳ tài sản. VCBS ước tính khoảng 800 cửa hàng của MWG sẽ hết khấu hao trong năm nay, giúp doanh nghiệp tiết kiệm khoảng 900 tỷ đồng chi phí, cải thiện biên lợi nhuận tích cực.

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận- Ảnh 2.

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận- Ảnh 3.

Cú hích kép cho mảng ICT

Từ đầu năm 2025, thị trường TMĐT Việt Nam chứng kiến làn sóng “thanh lọc” mạnh mẽ khi hơn 80.000 gian hàng rời bỏ sàn, chủ yếu do các quy định siết chặt về kê khai và nộp thuế cùng áp lực chi phí vận hành tăng, đặc biệt với các tài khoản cá nhân. Ngược lại, nhóm gian hàng chính hãng (Shop Mall) vẫn tăng trưởng mạnh, cho thấy người tiêu dùng ngày càng ưu tiên thương hiệu uy tín.

Diễn biến này, cùng với nhu cầu nâng cấp laptop để đáp ứng yêu cầu phần cứng của Windows 11 (trong bối cảnh Windows 10 sẽ hết hỗ trợ từ tháng 10/2025) và yếu tố mùa vụ “back to school” cao điểm từ cuối tháng 7 đến giữa tháng 9, tạo ra cú hích kép cho doanh số laptop, đặc biệt ở phân khúc tầm trung – cao cấp.

VCBS cho rằng, đây là cơ hội lớn để các nhà bán lẻ như chuỗi Thế Giới Di Động/Điện Máy Xanh (TGDĐ/ĐMX) vừa đẩy mạnh hiện diện online nhằm chiếm lĩnh thị phần TMĐT, vừa tận dụng sức mua công nghệ tăng mạnh trong mùa tựu trường.




Nhờ chiến lược tối ưu chi phí vận hành, nâng cao hiệu quả bán hàng, kiểm soát tồn kho và giảm áp lực cạnh tranh giá, MWG đã cải thiện biên lợi nhuận ròng lên 4,7% trong nửa đầu năm, tăng gần 1 điểm % so với cùng kỳ, tạo nền tảng cho tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong các quý tới.

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận- Ảnh 4.

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận- Ảnh 5.

Theo chiến lược 2030 mới công bố, MWG cho biết, chuỗi TGDĐ/ĐMX (MW) đã sẵn sàng vươn mình, phá vỡ định kiến thị trường bão hoà, mở ra dư địa mới. Đây là thời điểm chín muồi để tiếp nối di sản, dẫn dắt hành trình tăng trưởng mới của MW 2030, đồng thời là bàn đạp để vươn tầm Đông Nam Á. Công ty đặt mục tiêu gia tăng gấp đôi mức lợi nhuận 2025 vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng duy trì trên 15%/năm.

MWG sẵn sàng bước vào cuộc chơi lớn là hiện thực hóa hành trình IPO MW 2030. “IPO không nhằm mục đích gọi vốn, mà là bước đi chiến lược để MW vận hành độc lập, minh bạch và đúng tầm theo đặc thù từng giai đoạn, từng chuỗi. Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư đồng hành cùng MW – với nền tảng vững chắc, tầm nhìn khu vực”, ban lãnh đạo MWG nhấn mạnh.

Bách Hóa Xanh chuyển trọng tâm sang tối ưu lợi nhuận

Với chuỗi Bách Hóa Xanh (BHX), ban lãnh đạo MWG đánh giá đây là thời điểm để BHX tăng tốc hiện thực hoá tầm nhìn 2030 và mục tiêu niêm yết. Thị trường thực phẩm và FMCGs Việt Nam có quy mô đến 60 tỷ USD, còn dư địa tăng trưởng rất lớn.

Sự gia tăng nhanh chóng của thế hệ người tiêu dùng mới với hành vi mua sắm mới đang định hình lại thị trường: khách hàng ưa chuộng sự thuận tiện, nhanh chóng và quan tâm đến an toàn sức khỏe. Điều này đang dẫn dắt xu hướng dịch chuyển từ kênh truyền thống sang kênh bán lẻ hiện đại.

VCBS kỳ vọng BHX sẽ tăng trưởng lợi nhuận mạnh trong nửa cuối năm 2025 sau khi đẩy nhanh tốc độ mở mới trong nửa đầu năm, với 414 cửa hàng mới – vượt kế hoạch 400 cửa hàng cho cả năm. Sau giai đoạn chịu áp lực chi phí đầu tư lớn trong quý 1, chuỗi ước tính ghi nhận khoảng 150 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 2, nhờ hiệu quả vượt trội của các cửa hàng miền Trung và biên lợi nhuận cải thiện.

Một yếu tố quan trọng giúp Thế Giới Di Động (MWG) gia tăng lợi nhuận- Ảnh 6.

Tháng 6/2025, số cửa hàng mở mới giảm xuống chỉ còn 6, phản ánh sự chuyển hướng sang tối ưu vận hành và nâng biên lợi nhuận ròng cho các điểm bán mới. Theo ước tính của VCBS, BHX có thể đạt 547 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm 2025, với biên ròng khoảng 1,1%, được hỗ trợ thêm bởi mùa cao điểm tiêu dùng cuối năm – giai đoạn đóng góp lớn nhất vào doanh thu và lợi nhuận của chuỗi.

Credit: NSTT
 

Chứng khoán Việt liên tục lập đỉnh lịch sử, tài sản các tỷ phú USD ra sao?​


Thời gian gần đây, chứng khoán liên tục xô đổ kỷ lục khiến tài sản các tỷ phú Việt cũng biến động mạnh trên bảng xếp hạng của Forbes.​

Cuối phiên giao dịch 13/8, thị trường chứng khoán đảo chiều thành công, giúp chỉ số VN-Index tiếp tục lập kỷ lục mới 1.611,6 điểm. Theo cập nhật của Forbes , tài sản của các tỷ phú Việt cũng có sự thay đổi sau phiên này.

Cụ thể, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng hiện sở hữu khối tài sản ròng 12,1 tỷ USD, tăng 40 triệu USD so với hôm trước. Với khối tài sản này, ông Phạm Nhật Vượng xếp thứ 224 trong bảng xếp hạng người giàu thế giới của Forbes . Tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng nhờ đà tăng của cổ phiếu VIC. Trong phiên 13/8, VIC tăng 0,43%, đóng cửa ở mức 116.000 đồng/cổ phiếu.

Chứng khoán Việt liên tục lập đỉnh lịch sử, tài sản các tỷ phú USD ra sao?- Ảnh 1.

Chứng khoán Việt liên tục lập đỉnh lịch sử, tài sản các tỷ phú USD ra sao?- Ảnh 2.
Tài sản các tỷ phú Việt theo ước tính của Forbes. (Ảnh: chụp màn hình)


Tài sản của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đạt 3,3 tỷ USD, tăng nhẹ 8 triệu USD. Trước đó, trong ngày 12/8, tài sản của bà Thảo cũng đã thêm 112 triệu USD nhờ đà tăng của cổ phiếu VJC và HDB. Bà Phương Thảo hiện xếp thứ 1.181 thế giới, theo danh sách của Forbes .

Xếp thứ 3 trong danh sách tỷ phú USD người Việt là ông Trần Đình Long - Chủ tịch Hòa Phát. Tài sản của ông Long giảm nhẹ 41 triệu USD, còn 2,8 tỷ USD, xếp thứ 1.383 thế giới. Phiên 13/8, cổ phiếu HPG giảm 1,4%, xuống 28.100 đồng/cổ phiếu.

Tỷ phú Hồ Hùng Anh - Chủ tịch Techcombank sở hữu khối tài sản 2,6 tỷ USD, tăng nhẹ 17 triệu USD so với phiên trước. Ông Hồ Hùng Anh hiện xếp thứ 1.514 thế giới.

Tỷ phú Nguyễn Đăng Quang - Chủ tịch Masan xếp thứ 2.724 thế giới với khối tài sản 1,2 tỷ USD.

Hiện tổng tài sản của 5 tỷ phú Việt đạt 22 tỷ USD, tăng 3,3 tỷ USD so với hồi đầu tháng 7.

Credit: NSTT
 

BĐS phía Nam rộn ràng: Doanh nghiệp khởi động rầm rộ, người mua hào hứng “đón sóng”​



Sau đà tăng trưởng mạnh mẽ trong quý 2, bước vào đầu quý 3/2025, thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục “giữ phong độ” ở cả nguồn cung lẫn nhu cầu. Động thái tích cực ra hàng của doanh nghiệp cho thấy, thị trường vẫn giữ được nhịp lạc quan từ nay đến cuối năm 2025.​

Từ "làn sóng" bung hàng....

Theo ghi nhận, từ tháng 7/2025 đến nay, các doanh nghiệp bất động sản liên tục khởi công, tổ chức lễ mở bán, ký kết dự án...khiến thị trường bất động sản tại Tp.HCM (mới) và các khu vực lân cận như Đồng Nai, Long An, Cần Thơ trở nên sôi nổi. Đây là điểm khác biệt so với cùng kỳ quý 3/2024 - thời điểm mà thị trường còn ảm đạm do nhu cầu thấp và hoạt động dự án diễn ra nhỏ giọt.

Tại Tp.HCM, một số dự án sau thời gian hoàn thiện pháp lý đã chính thức khởi động ra thị trường tạo nên kì vọng về nguồn cung mới vốn đã thiếu hụt suốt nhiều năm tại khu vực.

Chẳng hạn, mới đây, Vạn Phuc Group chính thức động thổ và ra mắt dự án căn hộ cao cấp Diamond Sky – phân khu cao tầng đầu tiên tại KĐT Van Phuc City (Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, Tp.HCM). Dự án có quy mô 296 căn hộ (1-3 phòng ngủ) và 7 shophouse, có giá dự kiến khoảng 130 triệu đồng/m2. Đây là nguồn cung căn hộ hiếm hoi xuất hiện tại thị trường Tp.HCM (cũ) trong quý 3/2025.

Sau thời gian chỉ tập trung phát triển các dự án tại thị trường tỉnh, Nam Long bất ngờ thông báo chuẩn bị tung ra 800 căn hộ biệt lập và các sản phẩm nhà liên kế tại khu đô thị Mizuki Park 26ha (Bình Chánh, Tp.HCM cũ). KĐT này hiện đã có hàng ngàn cư dân vào sinh sống ổn định.

Vào đầu tháng 8, Đất Xanh Group cũng chính thức khai trương căn hộ mẫu The Privé, (Quận 2, Tp.HCM cũ), đánh dấu việc khởi động dự án này ra thị trường sau nhiều năm vướng mắc pháp lý. Dự án có quy mô 6,7ha, hơn 3.000 căn hộ, giá dự kiến từ 100 triệu đồng/m2.

BĐS phía Nam rộn ràng: Doanh nghiệp khởi động rầm rộ, người mua hào hứng “đón sóng”- Ảnh 1.
Doanh nghiệp bất động sản cùng lúc khởi động dự án ra thị trường, người mua hào hứng “đón sóng”. Ảnh minh hoạ.

Tại Bình Dương (cũ, nay là một phần của Tp.HCM), không khí trở nên sôi động khi hàng loạt dự án căn hộ cùng lúc chào sân với gần 20.000 căn hộ ra thị trường từ nay đến cuối năm.

Đáng nói, thị trường Bình Dương (cũ) liên tục chứng kiến hoạt động mở bán, kick off dự án, áp đảo các khu vực khác. Sức cầu ghi nhận khá tích cực ở các dự án nằm quanh ngưỡng giá bán từ 40-50 triệu đồng/m2.

Phải kể đến loạt dự án như TT AVIO (chuẩn bị mở bán đợt tiếp theo trong tháng 9/2025); Phú Đông SkyOne (dự kiến mở bán cuối quý 3/2025); La Pura bán tiếp những sản phẩm còn lại trong giỏ hàng; hay The Flex, Bcons Bình An Đông Tây, The Gió, The Emerald 68, Sycamore, Green Tower, Midori Park The Ten, Habitat.... liên tục giới thiệu sản phẩm ra thị trường, tạo không khí sôi nổi.

Tại Long An (nay là Tây Ninh), hoạt động dự án chủ yếu nghiêng về các sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ trong khu đô thị quy mô lớn. Với động thái khởi công, mở bán dự án của các doanh nghiệp như Vinhomes, Nam Long, Eco Park, Prodezi, Hai Thành, Solia Group... đã khiến thị trường khu vực này trở nên sôi động từ đầu năm 2025 đến nay. Trong đó, một số dự án quy mô lớn từ 200ha đến 1.000ha như KĐT Vinhomes Green City, Vinhomes Phước Vĩnh Tây, Waterpoint, Eco Retreat... đã "dẫn sóng" đầu tư của khu vực.

Tại Đồng Nai (cũ) và Cần Thơ (cũ), nguồn cung có phần "lép vế" hơn so với các khu vệ tinh Tp.HCM. Tuy nhiên, tận dụng thời điểm thị trường đang bước vào giai đoạn hồi phục, các doanh nghiệp cũng tranh thủ đưa dự án ra thị trường "đón sóng" cuối năm.

Tại Cần Thơ, dự án Nam Long II Central Lake của Nam Long quy mô 43,8ha đang giới thiệu giai đoạn 3 với 249 sản phẩm gồm đất nền và nhà phố thương mại ra thị trường. Cuối tháng 6/2025, chủ đầu tư này cũng chính thức khởi công giai đoạn tiếp theo khu nhà ở EHomeS gồm 4 block, tương đương 671 căn hộ. Trước đó, hơn 1.100 căn hộ EHomeS bên trong đô thị cũng đã bàn giao đúng tiến độ, đón cư dân về an cư.

Tại Đồng Nai, một số dự án như khu đô thị Spring Ville quy mô hơn 18ha, dự án căn hộ Fiato Airport City cũng góp phần vào nguồn cung cho khu vực ở giai đoạn này.


Động thái đồng loạt bung hàng của các chủ đầu tư cho thấy, niềm tin lạc quan của doanh nghiệp trước bối cảnh thị trường bước sang giai đoạn mới.

....Đến những con số "biết nói"

Điều đáng nói, đi cùng với nguồn cung rộn ràng là sức cầu tích cực ở các dự án/khu vực. Mặc dù nhu cầu chưa phân bổ đồng đều trên toàn thị trường nhưng sự hào hứng trở lại của người mua thể hiện kì vọng vào bức tranh "sáng sủa" từ nay đến cuối năm 2025.

Dữ liệu báo cáo tháng 7/2025 của Batdongsan.com.vn đã đưa ra những chỉ số đáng chú ý. Trong tháng, mức độ quan tâm bất động sản tăng cao ở cả bất động sản bán và cho thuê. Tín hiệu này tăng đều ở hầu hết các khu vực, nhất là Tp.HCM mới sau sáp nhập.

Đồng thời, mức độ quan tâm bất động sản tại Tp.HCM (cũ) tăng trưởng nổi bật, đặc biệt với bất động sản bán. Trong đó, sự quan tâm thể hiện mạnh nhất ở phân khúc chung cư.

BĐS phía Nam rộn ràng: Doanh nghiệp khởi động rầm rộ, người mua hào hứng “đón sóng”- Ảnh 2.

BĐS phía Nam rộn ràng: Doanh nghiệp khởi động rầm rộ, người mua hào hứng “đón sóng”- Ảnh 3.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản tại Tp.HCM tăng mạnh ở hầu hết các phân khúc cả bán và cho thuê.

Theo ghi nhận, thời gian qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến tâm lý "tất bật" tìm chốn an cư của người mua nhà. Thực tế, tâm lý tranh thủ vào thị trường sớm đã xuất hiện từ cuối năm 2024 khi các thông tin về bảng giá đất mới, hạ tầng, sáp nhập... liên tục xuất hiện trở thành động lực cho thị trường bất động sản. Đến đầu năm 2025, các thông tin quy hoạch, hạ tầng dần hiện hữu khiến tâm lý của người mua trở nên vững bền trước các quyết định an cư, đầu tư.

Người mua nhà hiểu rằng, việc tận dụng thời điểm tốt để vào thị trường sẽ làm tăng cơ hội sở hữu nhà cũng như gia tăng biên lợi nhuận đầu tư ở một giai đoạn được xem là "bước ngoặt" mới. Với tâm thế "đi trước đón đầu" và xác định mục tiêu trung – dài hạn đang trở thành cơ hội "đáng giá" cho nhà đầu tư ở giai đoạn này.

BĐS phía Nam rộn ràng: Doanh nghiệp khởi động rầm rộ, người mua hào hứng “đón sóng”- Ảnh 4.
Trong chia sẻ mới đây, ông Trần Khánh Quang, một người có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản cho biết, sau sáp nhập, căn hộ tiếp tục giữ phong độ về sức cầu. Suốt thời gian qua, bất động sản phía Nam chứng kiến mặt bằng giá căn hộ liên tục bị "xô đổ". Đặc biệt, các dự án gần tuyến hạ tầng trọng điểm, mức độ biến động giá tăng nhanh.

Theo đó, ông Quang cho rằng, quan điểm mua căn hộ chung cư mất giá vì tăng chậm gần như không còn đúng trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là lý do thúc đẩy tâm lý người mua ra quyết định nhanh với các dự án căn hộ.

Còn theo Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Vietnam, trong lúc mô hình chính quyền mới ở giai đoạn đầu vận hành, giá bất động sản chưa "bật tăng" mạnh, đây là thời điểm người mua có cơ hội khi xác định tham gia thị trường sớm.

"Năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho một chu kì mới của thị trường nhà ở, với nguồn cung phong phú và chất lượng sản phẩm được nâng cao hơn bởi cạnh tranh gia tăng từ các chủ đầu tư. Nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lớn. Hạ tầng giao thông có sự thay đổi lớn hậu sáp nhập sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản TP.HCM phát triển bền vững trong tương lai", chuyên gia CBRE nhấn mạnh.

Credit: NSTT
 

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất​

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh dẫn đầu với hơn 13% tổng vốn FDI sản xuất mới và sở hữu nhiều dự án nhất (115 dự án). Hà Nam xếp thứ hai với 10% vốn và 33 dự án.​

Ông John Campbell - Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2025, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký tổng cộng 21,5 tỷ USD vào Việt Nam, tăng 32,6% so với cùng kỳ năm trước. Lĩnh vực sản xuất dẫn đầu với gần 11,97 tỷ USD, chiếm 56,5% tổng vốn đăng ký và tăng 32% theo năm.

Riêng trong lĩnh vực sản xuất, vốn FDI mới đăng ký đạt 5,01 tỷ USD. Số lượng dự án mới tăng mạnh nhờ làn sóng dịch chuyển và tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Trong 6 tháng đầu năm 2025, cả nước ghi nhận 759 dự án sản xuất mới, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước.

FDI theo khu vực: Miền Bắc tiếp tục dẫn đầu

Miền Bắc tiếp tục là điểm đến hàng đầu, chiếm 54% tổng vốn FDI và hơn 380 dự án. Miền Trung tăng gấp đôi thị phần từ 3% lên 6% so với cùng kỳ 2024, nhờ thu hút các tỉnh chi phí thấp và hệ thống logistics cải thiện.

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 1.
Phân bổ FDI mới trong lĩnh vực sản xuất theo khu vực – 6 tháng đầu năm 2025.

Các địa phương dẫn đầu

Bắc Ninh, Hà Nam và Đồng Nai là những địa phương nổi bật. Bắc Ninh dẫn đầu với hơn 13% tổng vốn FDI sản xuất mới và sở hữu nhiều dự án nhất (115 dự án). Hà Nam xếp thứ hai với 10% vốn và 33 dự án. Ở khu vực phía Nam, Đồng Nai chiếm 8% với 58 dự án, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đạt 8% với 19 dự án.

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 2.
FDI sản xuất mới đăng ký theo tỉnh – 6 tháng đầu năm 2025

Các ngành công nghiệp giá trị cao và xu hướng đa dạng hóa chiếm ưu thế

Sự đa dạng hóa ngành công nghiệp của Việt Nam thể hiện rõ ở nhiều lĩnh vực, với đà tăng trưởng mạnh ở các phân khúc công nghệ cao và giá trị cao. Nhóm sản phẩm máy tính, điện tử và quang học chiếm hơn 19% tổng vốn FDI sản xuất mới, tương ứng 99 dự án trong 6 tháng đầu năm 2025.


Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 3.
FDI sản xuất mới theo loại hình bất động sản

Khác với cùng kỳ 2024, giao dịch nhà xưởng vượt giao dịch đất về số lượng dự án. Trong 759 dự án FDI sản xuất mới, 410 dự án (54%) chọn thuê nhà xưởng thay vì đất. Điều này phản ánh xu hướng thị trường ưu tiên tốc độ, tính linh hoạt và khả năng mở rộng, đồng thời cho thấy sự gia tăng nhu cầu với nhà xưởng xây sẵn - đặc biệt trong các ngành điện tử, lắp ráp và bao bì, nơi doanh nghiệp ưu tiên vào thị trường nhanh và giảm chi phí đầu tư ban đầu.

Diễn biến này mở ra cơ hội cho các chủ đầu tư tập trung phát triển nguồn cung nhà xưởng tiêu chuẩn, tuân thủ tiêu chí ESG và sẵn sàng cho tự động hóa. Tuy nhiên, xét về giá trị vốn đầu tư, giao dịch đất vẫn chiếm ưu thế với 76% (tương đương 3,84 tỷ USD), so với 24% dành cho nhà xưởng – một mức tăng đáng kể so với 14% của cùng kỳ 2024. Khoảng cách thu hẹp này cho thấy sức hút ngày càng lớn của mô hình nhà xưởng nhờ chi phí CAPEX thấp hơn và khả năng linh hoạt cao hơn.

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 4.
Số lượng dự án FDI sản xuất mới theo loại hình bất động sản – 6 tháng đầu năm 2025

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 5.
FDI sản xuất mới đăng ký theo loại hình bất động sản - 6 tháng đầu năm 2025

Tỷ lệ dự án nhà xưởng tại các vùng: Miền Bắc đạt 54%, miền Nam 57%, miền Trung 41% (so với 21% cùng kỳ 2024).

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 6.
FDI sản xuất mới đăng ký theo loại hình bất động sản – so sánh 6 tháng đầu năm 2024 và 6 tháng đầu năm 2025

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 7.
Số lượng dự án FDI sản xuất mới theo loại hình bất động sản và từng khu vực – 6 tháng đầu năm 2025

Không phải Hà Nội, TP.HCM mà Bắc Ninh mới là tỉnh dẫn đầu cả nước thu hút vốn FDI trong 6T2025 và sở hữu nhiều dự án nhất- Ảnh 8.
Số lượng dự án FDI sản xuất mới theo loại hình bất động sản và từng khu vực - so sánh 6 tháng đầu năm 2024 và 6 tháng đầu năm 2025

Credit: NSTT
 

Một mã ngân hàng bị tự doanh CTCK bán ròng đột biến trong phiên VN-Index vượt 1.600 điểm​

Một mã ngân hàng bị tự doanh CTCK bán ròng đột biến trong phiên VN-Index vượt 1.600 điểm

Cùng chiều khối ngoại, tự doanh CTCK bán ròng với giá trị 621 tỷ đồng trên sàn HoSE.​

Thị trường chứng khoán tiếp tục duy trì xu hướng tăng điểm trong phiên 12/8, mức độ luân chuyển dòng tiền mạnh. Đóng cửa, VN-Index tăng 11,36 điểm (+0,71%) lên mức 1.608,22 điểm, vượt lên vùng giá tâm lý 1.600 điểm. Điểm trừ nằm ở giao dịch khối ngoại khi nhóm này tiếp đà bán ròng mạnh tay 726 tỷ đồng trên toàn thị trường.

Cùng chiều, Tự doanh CTCK bán ròng với giá trị 621 tỷ đồng trên sàn HoSE.

Một mã ngân hàng bị tự doanh CTCK bán ròng đột biến trong phiên VN-Index vượt 1.600 điểm- Ảnh 1.




Cụ thể, nhóm CTCK bán ròng mạnh nhất tại MBB với giá trị 265 tỷ đồng, bỏ xa các mã còn lại. Theo sau là ACB và HPG, lần lượt bị bán ròng 64 tỷ và 51 tỷ đồng. Một số cổ phiếu lớn khác cũng ghi nhận lực bán ròng đáng kể như VIC (47 tỷ), OPC (37 tỷ), VNM (33 tỷ), VHM (33 tỷ), GMD (29 tỷ), TCB (23 tỷ) và STB (22 tỷ đồng).

Chiều ngược lại, FPT được mua ròng mạnh nhất với giá trị 37 tỷ đồng, kế đến là CTG (16 tỷ) và VIX (13 tỷ đồng). Ngoài ra, các mã như PVD, GEX, DGW, HDB, NLG, VPB và GEE cũng được khối CTCK mua ròng với giá trị từ 5–10 tỷ đồng.

Credit: NSTT
 

Phiên 13/8: Khối ngoại bán ròng đột biến hơn 1.500 tỷ đồng, cổ phiếu nào bị "xả" mạnh nhất?​

Phiên 13/8: Khối ngoại bán ròng đột biến hơn 1.500 tỷ đồng, cổ phiếu nào bị xả mạnh nhất?

Chiều mua, cổ phiếu ngân hàng SHB được khối ngoại mua ròng mạnh nhất toàn thị trường với giá trị 130 tỷ đồng.​

Nhà đầu tư chứng khoán vừa trải qua phiên giao dịch đầy bất ngờ. VN-Index tưởng chừng sẽ sụt mạnh khi có thời điểm giảm trên 20 điểm về mốc 1.585 điểm. Song, lực cầu bắt đáy dâng cao về cuối phiên giúp chỉ số nhuộm sắc xanh trở lại. Đóng cửa phiên 13/8, VN-Index tăng nhẹ 3,38 điểm lên đỉnh 1.611,6 điểm. Thanh khoản tăng cao, giá trị khớp lệnh trên HoSE đạt hơn 55.300 tỷ đồng.

Về giao dịch khối ngoại, nhóm NĐTNN tiếp đà bán ròng mạnh tay 1.551 tỷ đồng trên toàn thị trường, tâm điểm loạt cổ phiếu Bluechips.

Trên HoSE, khối ngoại bán ròng mạnh tay hơn 1.479 tỷ đồng

Chiều mua, cổ phiếu ngân hàng SHB được khối ngoại mua ròng mạnh nhất toàn thị trường với giá trị 130 tỷ đồng. Xếp sau, loạt cổ phiếu HCM, CMG, VPB và MSN cũng nằm top mua ròng với giá trị khoảng 76-98 tỷ đồng mỗi mã.

Ngược chiều, cổ phiếu FPT là mã bị khối ngoại bán ròng đột biến 1.078 tỷ đồng. Tiếp theo, MWG, SSI và HPG là các mã bị bán ròng với giá trị lần lượt 192 tỷ, 142 tỷ và 107 tỷ đồng. Ngoài ra, CCQ FUEVFVND bị "xả" mạnh với giá trị 98 tỷ đồng.

Phiên 13/8: Khối ngoại bán ròng đột biến hơn 1.500 tỷ đồng, cổ phiếu nào bị xả mạnh nhất?- Ảnh 1.

Trên HNX, khối ngoại bán ròng khoảng 31 tỷ đồng




Tại chiều mua, cổ phiếu SHS được mua ròng mạnh nhất trên HNX với giá trị lên tới 63 tỷ đồng; MBS cũng được rót ròng 44 tỷ đồng. Theo sau, IDC, TIG và PVI cũng được rót ròng khoảng 3-12 tỷ mỗi mã.

Chiều ngược lại, cổ phiếu CEO bị bán ròng mạnh trên HNX với giá trị 93 tỷ đồng; tương tự, PVS bị "xả" khoảng 49 tỷ đồng. Ngoài ra, LAS, NVB và VTZ cùng bị bán ròng khoảng 3-5 tỷ đồng mỗi mã.

Phiên 13/8: Khối ngoại bán ròng đột biến hơn 1.500 tỷ đồng, cổ phiếu nào bị xả mạnh nhất?- Ảnh 2.

Trên UPCOM, khối ngoại bán ròng 41 tỷ đồng

Chiều mua, cổ phiếu QNS và F88 là các mã được rót ròng mạnh nhất với giá trị 4-6 tỷ đồng. Xếp sau, OIL, NCS, HNG được mua ròng khoảng vài trăm triệu đồng tới 1 tỷ đồng.

Ngược chiều, cổ phiếu ACV và MCH bị bán ròng mạnh tay với giá trị 24-26 tỷ trong khi VEA, PAT và ECOcũng bị bán ròng với giá trị không nhiều.

Phiên 13/8: Khối ngoại bán ròng đột biến hơn 1.500 tỷ đồng, cổ phiếu nào bị xả mạnh nhất?- Ảnh 3.

Credit: NSTT
 

VN-Index hướng lên vùng 1.625 điểm ngay trong tháng 8, CTCK gọi tên 6 cổ phiếu đầu ngành, có câu chuyện hỗ trợ​

VN-Index hướng lên vùng 1.625 điểm ngay trong tháng 8, CTCK gọi tên 6 cổ phiếu đầu ngành, có câu chuyện hỗ trợ

Theo ASEANSC, vùng hỗ trợ gần của chỉ số hiện tại là 1.550 +/- trong khi đó hiện VN-Index không còn kháng cự mạnh do trạng thái hình thành đỉnh mới.​

Trong báo cáo chiến lược tháng 8 mới công bố, Chứng khoán ASEAN (ASEANSC Research) đánh giá thị trường vẫn sẽ nhận được động lực nâng đỡ từ chính sách điều hành vĩ mô theo hướng nới lỏng, nổi bật với nỗ lực đẩy mạnh giải ngân đầu tư công và môi trường lãi suất thấp, bên cạnh kỳ vọng nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.

Dù vậy, VN-Index cũng sẽ đối mặt với các biến số, bao gồm tỷ giá USD/VND bên cạnh lực cung chốt lời tiềm tàng sau khi thị trường tăng điểm ấn tượng kể từ đầu tháng 4/2025.

ASEANSC Research chỉ ra rằng, tỷ giá USD/VND vẫn là biến số trong ngắn hạn và có thể tạo ra hiệu ứng tâm lý thận trọng tới thị trường chứng khoán nếu quán tính tăng từ đầu năm vẫn được duy trì.

VN-Index hướng lên vùng 1.625 điểm ngay trong tháng 8, CTCK gọi tên 6 cổ phiếu đầu ngành, có câu chuyện hỗ trợ- Ảnh 1.

Song, tỷ giá USD/VND được dự báo sẽ bắt đầu hạ nhiệt trong quý 4/2025 khi nguồn cung USD dồi dào hơn nhờ kiều hối, chi tiêu của khách du lịch quốc tế bên cạnh triển vọng gia tăng dòng vốn nước ngoài sau khi Việt Nam được nâng hạng TTCK.

Thêm vào đó, cao điểm nhập khẩu của các doanh nghiệp trong nước (phục vụ cho hoạt động xuất khẩu tránh thuế đối ứng cũng như cao điểm xuất khẩu trong giai đoạn cuối năm) cũng đang dần qua đi.

Trở lại với thị trường chứng khoán, với góc nhìn theo sóng Elliot, sau khi hình thành sóng Giảm (4) vào cuối tháng 7, ASEANSC Research cho rằng VN-Index hiện đang vận động trong sóng Tăng (5).



Một số đặc điểm của sóng Tăng (5) bao gồm: (1) chỉ số thường xuyên xuất hiện các phiên biến động mạnh, đặc biệt khi thị trường chứng khoán Việt Nam vừa hình thành các mức kỷ lục mới về thanh khoản, (2) nhóm vốn hóa vừa và nhỏ có thể hút tiền mạnh do tính chất “sóng cuối” trong 3 nhịp tăng của sóng đẩy Elliot, (3) sau sóng Tăng (5), thị trường thường sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh theo mẫu hình a-b-c trước khi hình thành chu kỳ Tăng tiếp theo.

VN-Index hướng lên vùng 1.625 điểm ngay trong tháng 8, CTCK gọi tên 6 cổ phiếu đầu ngành, có câu chuyện hỗ trợ- Ảnh 2.

Dựa trên các yếu tố tác động và trạng thái kỹ thuật của chỉ số, ASEANSC Research dự báo VN-Index sẽ chủ yếu vận động trong kênh giá từ 1.500 đến 1.625 điểm trong tháng 8/2025 . Vùng hỗ trợ gần của chỉ số hiện tại là 1.550 +/- trong khi đó hiện VN-Index không còn kháng cự mạnh do trạng thái hình thành đỉnh mới.

Đối với trường phái giao dịch ngắn hạn, nhà đầu tư đang có tỷ trọng tiền mặt cao chỉ nên cân nhắc giải ngân từng phần tại các nhịp biến động của thị trường và cổ phiếu, hạn chế mua đuổi theo các nhịp kéo rướn trong phiên. Ưu tiên quan sát là các lĩnh vực mang tính chất dẫn dắt và có thông tin hỗ trợ, ví dụ Ngân hàng, Chứng khoán, Bất động sản, Đầu tư công,..

Trong khi đó, nhà đầu tư đang có tỷ trọng cổ phiếu cao chỉ nên nắm giữ đối với các cổ phiếu có dòng tiền mạnh và duy trì trend Tăng ngắn hạn.

Đối với trường phái mua và nắm giữ, bộ phận phân tích ASEANSC cho rằng việc mua mới chỉ nên thực hiện tại pha điều chỉnh (mẫu hình a-b-c) sau khi sóng Tăng (5) kết thúc, đó là giai đoạn mà các cổ phiếu tiềm năng có mức chiết khấu phù hợp. Ưu tiên quan sát dành cho nhà đầu tư theo trường phái mua và nắm giữ là các cổ phiếu đầu ngành, triển vọng tăng trưởng lợi nhuận được duy trì trong năm 2025.

ASEANSC Research ưu tiên lựa chọn cổ phiếu có triển vọng tăng trưởng lợi nhuận cao trong năm 2025, nhận được động lực từ chính sách vĩ mô hoặc có câu chuyện hỗ trợ. Theo đó, bộ phận phân tích gọi tên các cổ phiếu: HCM, HPG, VCG, BSR, NLG, VIB cho danh sách cổ phiếu tiềm năng tháng 8.

Credit: NSTT
 

7 cổ phiếu có thể hút hơn 1,1 tỷ USD vốn ngoại khi chứng khoán Việt Nam được nâng hạng​

7 cổ phiếu có thể hút hơn 1,1 tỷ USD vốn ngoại khi chứng khoán Việt Nam được nâng hạng

Một tác động tích cực dễ nhận thấy từ câu chuyện nâng hạng là dòng tiền ngoại hàng tỷ USD có thể sẽ đổ vào thị trường chứng khoán Việt Nam.​

Trong báo cáo mới công bố, Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) đã chỉ ra các yếu tố tác động đến thị trường chứng khoán trong tháng 8. Theo chiều hướng tích cực, các chính sách hỗ trợ như mặt bằng lãi suất ở múc thấp, thúc đẩy tín dụng, đầu tư hạ tầng và đầu tư công, vẫn sẽ là yếu tố hỗ trợ cho các doanh nghiệp và dòng tiền trong nước.

Bên cạnh đó, BVSC cho rằng mức thuế đối ứng 20% của Mỹ đối với Việt Nam ở mức không bất lợi hơn so với các quốc gia khác, giúp duy trì tính cạnh ranh của hàng hóa xuất khẩu. Tâm lý thị trường sẽ ổn định hơn; do môi trường bên ngoài bớt bất ổn sẽ giúp duy trì dòng tiền trong thị trường chứng khoán.

Bộ phận phân tích này kỳ vọng doanh nghiệp dần thích ứng với môi trường thuế quan mới. Nhóm ngành xuất khẩu (dệt may, gỗ, thủy sản…) có thể chứng kiến tăng trưởng lợi nhuận kém tích cực trong nửa sau 2025. Các ngành ảnh hưởng gián tiếp (ngân hàng, tiêu dùng,…) vẫn sẽ được hỗ trợ nhờ các chính sách hỗ trợ, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong nước.

Sau khi đã công bố báo cáo kết quả kinh doanh, BVSC cho rằng thị trường sẽ có sự phân hóa, dòng tiền sẽ có sự tập trung vào các nhóm ngành hưởng lơi từ chính sách hỗ trợ, và hưởng lợi từ mức thuế quan mới.




Ngoài ra, FTSE sẽ công bố xếp hạng thị trường ngày 7/10/2025, có thể giúp cho các mã hưởng lợi từ kỳ vọng nâng hạng. Một tác động tích cực dễ nhận thấy là dòng tiền ngoại hàng tỷ USD có thể sẽ đổ vào thị trường, thông qua các ETF track theo chỉ số của FTSE. Theo tính toán của BVSC, hơn 1,1 tỷ USD dự kiến sẽ đổ vào các cổ phiếu VCB, VIC, VHM, HPG, FPT, VNM, MSN.

7 cổ phiếu có thể hút hơn 1,1 tỷ USD vốn ngoại khi chứng khoán Việt Nam được nâng hạng- Ảnh 1.
Nâng hạng là một trong những mục tiêu quan trọng nhất đối với chứng khoán Việt Nam hiện nay. Thủ tướng mới đây đã yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc huy động vốn phát triển kinh tế đất nước.

Thực tế, sau nhiều nỗ lực hoàn thiện các tiêu chí cả về quy định và hạ tầng kỹ thuật, chứng khoán Việt Nam được nhiều tổ chức trong và ngoài nước đánh giá có khả năng cao sẽ được FTSE nâng hạng ngay trong năm nay. Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cũng cho thấy sự tự tin vào khả năng Việt Nam được FTSE nâng hạng lên thị trường mới nổi vào tháng 10.

Mặc dù có nhiều luồng thông tin tích cực nhưng BVSC cũng lưu ý nhà đầu tư về một số thách thức đến từ yếu tố bên ngoài. Theo đó, dữ liệu việc làm kém tích cực trong tháng 7 cho thấy rủi ro có thể tăng lên với nền kinh tế Mỹ. Điều này có thể gia tăng tâm lý thận trọng đối với nhà đầu tư nước ngoài. Đồng thời, nhu cầu nhập khẩu hàng hóa Mỹ có thể tăng trưởng chậm lại do tác động từ thuế quan có thể gây ảnh hưởng tiêu tới một số nhóm hàng xuất khẩu.

Credit: NSTT
 

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chính thức "lấn sân" sang mảng hạ tầng và năng lượng xanh​

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chính thức lấn sân sang mảng hạ tầng và năng lượng xanh

Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.​

Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup chính thức công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là Hạ tầng và Năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.

Với khát vọng cống hiến phụng sự đất nước, Tập đoàn Vingroup quyết định bổ sung 2 trụ cột trọng điểm là Hạ tầng và Năng lượng xanh, bên cạnh 3 trụ cột hiện đang dẫn đầu là Công nghệ - Công nghiệp; Thương mại Dịch vụ và Thiện nguyện Xã hội. Việc tham gia vào 2 lĩnh vực kiến tạo hạ tầng cơ bản của đất nước là dấu mốc quan trọng đánh dấu kỷ nguyên phát triển mới của Vingroup, góp phần gia tăng lợi thế cạnh tranh quốc gia và nâng tầm vị thế Việt Nam trên bản đồ thế giới.

Tại trụ cột Hạ tầng, Vingroup đặt mục tiêu tiên phong trong chuyển đổi hạ tầng giao thông xanh tại Việt Nam với các mảng hoạt động là công nghiệp đường sắt tốc độ cao, cầu, cảng, logistics…

Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed hiện đang đề xuất đầu tư 2 tuyến đường sắt tốc độ cao trong năm 2025. Tại khu vực phía Bắc, công ty sẽ triển khai tuyến Hà Nội - Quảng Ninh có tổng chiều dài 120,4 km. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường sắt cao tốc sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai vùng kinh tế trọng điểm từ 4 giờ xuống còn hơn 20 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, thúc đẩy du lịch và dịch vụ. Tại khu vực phía Nam, công ty sẽ triển khai tuyến TP.HCM - Cần Giờ có tốc độ thiết kế 350 km/h, kết nối trung tâm Thành phố với biển Cần Giờ chỉ hơn 10 phút thay vì vài tiếng như hiện nay.

Đặc biệt, Vinspeed đã đăng ký và sẵn sàng đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Đây là dự án trọng điểm quốc gia, khi đi vào hoạt động sẽ rút ngắn hành trình Hà Nội - TP.HCM xuống chỉ còn hơn 5 giờ.

Bên cạnh mảng công nghiệp đường sắt tốc độ cao, Vingroup sẽ đầu tư Khu bến cảng và trung tâm logistics tại Nam Đồ Sơn (Hải Phòng) và Vũng Áng (Hà Tĩnh), góp phần thúc đẩy phát triển giao thương, xuất khẩu của các vùng kinh tế trọng điểm.

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chính thức lấn sân sang mảng hạ tầng và năng lượng xanh- Ảnh 1.

Cầu Hoàng Gia vừa thông xe ngày 15/7/2025 là một trong những công trình hạ tầng tiêu biểu do Vingroup triển khai xây dựng tại Hải Phòng.

Ở trụ cột Năng lượng xanh , Công ty Cổ phần Năng lượng VinEnergo với tầm nhìn trở thành nhà đầu tư và phát triển năng lượng xanh toàn diện, đóng góp cho mục tiêu phát thải ròng bằng 0 của Việt Nam và khẳng định vị thế quốc gia trên bản đồ năng lượng toàn cầu.




VinEnergo sẽ phát triển đa dạng các dự án năng lượng mặt trời, năng lượng gió với quy mô lớn, ứng dụng công nghệ hiện đại và tiêu chuẩn quốc tế về an toàn – chất lượng. Công ty cũng sẽ đầu tư các hệ thống pin lưu trữ năng lượng (BESS) do chính VinFast sản xuất, từ đó đem lại giải pháp năng lượng toàn diện, đảm bảo cung cấp điện sạch và ổn định. VinEnergo có kế hoạch đầu tư các dự án năng lượng tái tạo và giải pháp lưu trữ năng lượng (BESS) tại Việt Nam, Ấn Độ, Indonesia và Philippines với tổng công suất dự kiến lên đến 80 GW.

Ngoài ra, VinEnergo sẽ đồng hành cùng các thành viên khác trong hệ sinh thái Vingroup triển khai cung cấp điện cho các dự án hạ tầng trọng điểm, bao gồm hệ thống đường sắt cao tốc, cảng biển quốc tế, các khu công nghiệp và khu dân cư, góp phần định hình chuẩn mực mới cho phát triển năng lượng và hạ tầng tại Việt Nam và khu vực.

Ông Nguyễn Việt Quang – Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup chia sẻ: “Hưởng ứng bốn Nghị quyết 57-NQ/TW, Nghị quyết 59-NQ/TW, Nghị quyết 66-NQ/TW và Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị , Vingroup quyết định đầu tư vào h ai lĩnh vực kiến tạo đất nước là Hạ tầng và Năng lượng xanh. Với bản lĩnh và trí tuệ Việt, cùng tinh thần dân tộc mãnh liệt, chúng tôi quyết tâm hiện thực hoá thành công các dự án t rọng điểm quốc gia , góp phần đưa Việt Nam bước vào kỷ nguyên phát triển thịnh vượng và vươn tầm quốc tế ” .

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chính thức lấn sân sang mảng hạ tầng và năng lượng xanh- Ảnh 2.

Trung tâm Triển lãm Việt Nam được thi công trong gần 10 tháng là minh chứng cho năng lực triển khai thần tốc của Vingroup.

Sau 32 năm phát triển, Vingroup hiện đã thiết lập vị thế Tập đoàn đa ngành hàng đầu quốc gia và khu vực. Tính đến ngày 30/06/2025, Vingroup có tổng tài sản đạt 964.439 tỷ đồng; doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong nửa đầu năm 2025 lần lượt đạt 130.366 tỷ đồng và 4.509 tỷ đồng.

Trong đó, nổi bật là lĩnh vực Công nghệ - Công nghiệp với việc VinFast tiếp tục tiếp tục bứt phá mạnh mẽ với việc bàn giao 72.167 ô tô điện ra thị trường toàn cầu trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ năm 2024. Tại thị trường Việt Nam, VinFast duy trì vị thế dẫn đầu thị trường ô tô với 67.569 xe được bàn giao trong 6 tháng đầu năm. Cùng kỷ lục mới 114.484 xe máy điện đã được bàn giao, VinFast đang tiên phong trong chuyển đổi xanh tại Việt Nam, góp phần ghi dấu ấn thương hiệu Việt trên bản đồ công nghiệp toàn cầu.

Trong lĩnh vực Thương mại Dịch vụ , nổi bật là Vinhomes, Vincom Retail và Vinpearl đều là các thương hiệu hàng đầu thị trường trong các lĩnh vực bất động sản nhà ở, bất động sản bán lẻ và du lịch – vui chơi giải trí. Theo đó, 6 tháng đầu năm 2025, Vinhomes ghi nhận doanh số đạt 67.504 tỷ đồng, doanh số chưa ghi nhận tính đến 30/6/2025 đạt 138.208 tỷ đồng; Vincom Retail và Vinpearl cũng lần lượt ghi nhận doanh thu 4.274 tỷ đồng và 5.912 tỷ đồng. Với những thành tích đã đạt được, Vinhomes vinh dự được vinh danh là thương hiệu bất động sản nộp thuế lớn nhất cả nước năm 2024 theo xếp hạng CafeF Lists và thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam theo xếp hạng của Brand Finance - tổ chức định giá thương hiệu hàng đầu thế giới. Vincom Retail cũng nằm trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam do Forbes Việt Nam công bố và Top 40 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam của Brand Finance; trong khi Vinpearl được Brand Finance vinh danh top 3 thương hiệu mạnh nhất Đông Nam Á, số 1 Việt Nam.

Trong lĩnh vực Thiện nguyện Xã hội , Vinmec, Vinschool, VinUni là hệ thống y tế và giáo dục tư nhân hàng đầu cả nước. Đặc biệt, ở mảng thiện nguyện, Tập đoàn từ khi thành lập đến nay đã tài trợ gần 30.000 tỷ đồng cho các hoạt động từ thiện và xã hội. Trong đó, Quỹ Thiện Tâm đã vinh dự được Chủ tịch nước trao Huân chương Lao động hạng Nhất, ghi nhận 19 năm bền bỉ đồng hành cùng hàng triệu đồng bào yếu thế.

Việc bổ sung hai trụ cột mới, nâng tổng lĩnh vực hoạt động lên 5 trụ cột chính khẳng định khát vọng cống hiến và phụng sự đất nước của Vingroup, đồng thời nhất quán với sứ mệnh “Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho mọi người” và định hình tương lai bền vững cho các thế hệ mai sau.

Credit: NSTT
 

Tuần tới, một ngân hàng tư nhân lớn lăn chốt trả cổ tức​

Tuần tới, một ngân hàng tư nhân lớn lăn chốt trả cổ tức

Ngân hàng này sẽ phát hành gần 528,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông theo tỷ lệ 13%.​

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB - Mã: SHB) sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 19/8 (tức thứ Ba tuần tới) để trả cổ tức 2024 bằng cổ phiếu. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 18/8 (tức thứ Hai tuần tới)

Theo kế hoạch, SHB sẽ phát hành tối đa gần 528,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông, tương ứng tỷ lệ phát hành 13% trên tổng số cổ phần đang lưu hành (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu tại ngày chốt quyền sẽ nhận được thêm 13 cổ phiếu). Số cổ phiếu này sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn vốn được sử dụng để phát hành cổ phiếu trả cổ tức từ nguồn lợi nhuận sau thuế sau khi trích lập các quỹ năm 2024. Dự kiến sau khi phát hành thành công, vốn điều lệ của ngân hàng sẽ tăng thêm gần 5.285 tỷ đồng, từ 40.657 tỷ đồng lên mức 45.942 tỷ đồng.

Trước đó, SHB đã hoàn thành chi trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5% vào ngày 20/6/2025. Với gần 4,066 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, SHB đã chi 2.033 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông.


Kể từ đầu tháng 8, SHB là ngân hàng thứ tư chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức, cổ phiếu thưởng.

Trước đó, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB – Mã: MBB) đã chốt danh sách vào ngày 14/8 để trả cổ tức bằng cổ phiếu và tiền mặt năm 2024 với tổng tỷ lệ 35%.

Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB - Mã: OCB) cũng đã chốt danh sách cổ đông vào ngày 11/8/2025 để phát hành gần 197,3 triệu cổ phiểu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ phát hành 8% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được 8 cổ phiếu mới).

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank - Mã: VAB) chốt danh sách cổ đông vào ngày 15/8 để phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Theo đó, VietABank phát hành hơn 276,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 100:51,19, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được 1 quyền và cứ 100 quyền sẽ nhận được 51,19 cổ phiếu phát hành thêm.

Credit: NSTT
 

Hai mã Bluechips bị khối ngoại "thẳng tay" bán ròng nghìn tỷ trong tuần 11-15/8, ngược chiều cổ phiếu chứng khoán được gom mạnh​

Hai mã Bluechips bị khối ngoại thẳng tay bán ròng nghìn tỷ trong tuần 11-15/8, ngược chiều cổ phiếu chứng khoán được gom mạnh

Khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh hàng nghìn tỷ đồng trong tuần 11-15/8, giá trị tăng dần về cuối tuần.​

Thị trường chứng khoán ghi nhận một tuần giao dịch (11-15/8) đầy cảm xúc. VN-Index tăng một mạch 4 phiên liên tiếp đầu tuần và quay đầu điều chỉnh trong phiên thứ Sáu để đóng cửa tại 1.630 điểm, tương ứng tăng 45 điểm (+2,8%) so với cuối tuần trước. Thanh khoản giao dịch tuần qua tiếp tục được nâng lên mặt bằng mới với giá trị trung bình khoảng 47.500 tỷ đồng/phiên, tăng khoảng 5% so với tuần trước đó.

Về giá trị giao dịch của khối ngoại, nhóm nhà đầu tư này tiếp tục bán ròng mạnh hàng nghìn tỷ đồng, giá trị tăng dần về cuối tuần. Lũy kế 5 phiên, khối ngoại bán ròng hơn 8.435 tỷ đồng trên toàn thị trường.


Hai mã Bluechips bị khối ngoại thẳng tay bán ròng nghìn tỷ trong tuần 11-15/8, ngược chiều cổ phiếu chứng khoán được gom mạnh- Ảnh 1.




Xét riêng từng sàn, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng 8.180 tỷ đồng trên HoSE, bán ròng 84 tỷ đồng trên HNX và bán ròng 171 tỷ đồng trên sàn UPCoM.

Thống kê theo từng mã chứng khoán, trong tuần giao dịch vừa qua, FPT dẫn đầu danh sách bán ròng với giá trị 2.238 tỷ đồng, bỏ xa các mã còn lại. Đứng thứ hai là HPG 1.519 tỷ đồng, tiếp đến là MBB (613 tỷ đồng) và SSI (588 tỷ đồng). Nhiều mã khác cũng chịu áp lực bán ròng đáng kể như VHM (-582 tỷ đồng), MWG (-507 tỷ đồng), VCB (-353 tỷ đồng) và VNM (-284 tỷ đồng). Các cổ phiếu còn lại như KDH, PLX, BVH, PNJ và CTG bị bán ròng với giá trị trên 200 tỷ đồng tại mỗi mã.

Hai mã Bluechips bị khối ngoại thẳng tay bán ròng nghìn tỷ trong tuần 11-15/8, ngược chiều cổ phiếu chứng khoán được gom mạnh- Ảnh 2.

Ở chiều ngược lại, khối ngoại mua ròng mạnh tại VIX với giá trị 187 tỷ đồng, theo sau là CMG khi được mua ròng 187 tỷ đồng. KDH xếp tiếp theo trong danh sách mua ròng với 135 tỷ đồng, MBS đạt 126 tỷ đồng, trong khi HDG và VPB cùng ghi nhận được mua ròng hơn 107 tỷ đồng tại mỗi mã. Các mã như CII (81 tỷ đồng), PDR (8 tỷ đồng), TCH (74 tỷ đồng), HCM (64 tỷ đồng), SHS (60 tỷ đồng) cũng thu hút lực cầu đáng kể từ nhà đầu tư nước ngoài.

Credit: NSTT
 

Thương vụ 1.700 tỷ tại lõi trung tâm Tp.HCM: Cuộc săn 'đất vàng' của đại gia Bất động sản Malaysia sau sự xuất hiện của các 'gã khổng lồ' ByteDance, Marvell​

Thương vụ 1.700 tỷ tại lõi trung tâm Tp.HCM: Cuộc săn 'đất vàng' của đại gia Bất động sản Malaysia sau sự xuất hiện của các 'gã khổng lồ' ByteDance, Marvell

Theo ghi nhận từ các đơn vị tư vấn, thương vụ UOA Vietnam chi 68 triệu USD (khoảng 1.700 tỷ đồng) để thâu tóm 100% cổ phần của CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo đã trở thành một trong những giao dịch bất động sản đáng chú ý nhất 7 tháng đầu năm 2025.​


Thương vụ "đất vàng" và cuộc chơi của các nhà đầu tư chiến lược

Vào giữa tháng 7/2025, UOA Vietnam Pte. Ltd., công ty con của tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia UOA Group, đã công bố hoàn tất việc mua lại toàn bộ cổ phần của CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo.

Giao dịch này giúp UOA nắm toàn quyền kiểm soát tài sản cốt lõi và duy nhất của công ty mục tiêu: quyền phát triển khu đất rộng hơn 2.000 m² trên đường Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, một trong những vị trí đắc địa hiếm hoi còn lại tại lõi trung tâm Quận 1 với chỉ tiêu quy hoạch được duyệt lên đến 22 tầng.


Thương vụ 1.700 tỷ tại lõi trung tâm Tp.HCM: Cuộc săn 'đất vàng' của đại gia Bất động sản Malaysia sau sự xuất hiện của các 'gã khổng lồ' ByteDance, Marvell- Ảnh 1.

Đây là một thương vụ M&A điển hình theo hình thức thâu tóm dự án, cho thấy sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nước ngoài đối với các quỹ đất sạch hiếm hoi còn lại tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM.

Đối với bên bán là các cổ đông liên quan đến VIAS Capital, đây được xem là một thương vụ thoái vốn thành công, hiện thực hóa lợi nhuận từ việc nắm giữ một tài sản có giá trị cao.

Thương vụ 1.700 tỷ tại lõi trung tâm Tp.HCM: Cuộc săn 'đất vàng' của đại gia Bất động sản Malaysia sau sự xuất hiện của các 'gã khổng lồ' ByteDance, Marvell- Ảnh 2.
Hiện trạng khu đất


"Soi" hồ sơ bên mua: Tiềm lực tài chính của UOA Group

UOA Group không phải là một cái tên xa lạ trên thị trường bất động sản khu vực. Được thành lập vào năm 1987, công ty mẹ United Overseas Australia Ltd được niêm yết kép trên Sàn giao dịch Chứng khoán Úc (ASX) và Singapore (SGX).

Tuy nhiên, "trái tim" hoạt động của tập đoàn là UOA Development Bhd, được niêm yết trên sàn Bursa Malaysia. Đây là một trong những công ty bất động sản có giá trị vốn hóa lớn nhất tại Malaysia, đạt khoảng 4,2 tỷ Ringgit (tương đương gần 900 triệu USD).

Tại Việt Nam, UOA đã âm thầm ghi dấu ấn qua việc phát triển và hợp tác trong các dự án chất lượng cao, thể hiện một chiến lược đầu tư có chọn lọc và dài hạn.

UOA Tower (Quận 7) là dự án "chào sân" và là trụ sở của UOA tại Việt Nam. Tòa nhà văn phòng Hạng A này tọa lạc tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đã đi vào hoạt động ổn định.

Tại dự án The MarQ (Quận 1), UOA là một trong các đối tác phát triển dự án căn hộ hạng sang này cùng với Hongkong Land, cho thấy kinh nghiệm làm việc với các đối tác lớn và am hiểu phân khúc cao cấp.

Thương vụ 1.700 tỷ tại lõi trung tâm Tp.HCM: Cuộc săn 'đất vàng' của đại gia Bất động sản Malaysia sau sự xuất hiện của các 'gã khổng lồ' ByteDance, Marvell- Ảnh 3.
The MarQ quận 1


Tập đoàn này cũng hợp tác với CapitaLand Development trong siêu dự án khu phức hợp Sycamore (tại Bình Dương) có quy mô 18,9 ha.

Với kinh nghiệm dày dặn và tiềm lực tài chính vững mạnh, việc UOA Group tự mình thực hiện một thương vụ thâu tóm quỹ đất tại lõi trung tâm cho thấy một bước tiến mới trong chiến lược mở rộng của tập đoàn tại Việt Nam.



Quyết định chi một số tiền lớn của UOA Group không phải là một sự ngẫu nhiên, mà dựa trên những phân tích sâu sắc về bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM, một thị trường đang hội tụ đủ các yếu tố "thiên thời, địa lợi".

Sự khan hiếm tại trung tâm

Theo báo cáo Quý 1/2025 của CBRE, thị trường văn phòng TP.HCM không ghi nhận nguồn cung mới nào trong quý. Tình trạng "khát" mặt bằng chất lượng cao tại khu vực trung tâm (CBD - Quận 1) ngày càng hiện hữu.

Dữ liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy, trong giai đoạn 2025-2027, khu vực trung tâm dự kiến chỉ có thêm khoảng 103.559 m² sàn cho thuê, chủ yếu đến từ hai dự án lớn được mong chờ là Marina Central Tower (khoảng 67.600 m²) và Lotus Tower (khoảng 31.948 m²).

Sự khan hiếm này trái ngược hoàn toàn với nguồn cung dồi dào hơn ở các khu vực ngoài trung tâm như TP. Thủ Đức và Quận 7, nơi dự kiến sẽ có thêm gần 160.000 m² sàn mới. Chính sự chênh lệch cung-cầu này đã đẩy giá trị của các quỹ đất hiếm hoi còn lại tại Quận 1 lên cao.

Trong khi đó, nguồn cầu của thị trường đến từ các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Báo cáo của CBRE chỉ ra, nhóm ngành Công nghệ thông tin tiếp tục dẫn đầu về nhu cầu thuê (chiếm 31% diện tích giao dịch), theo sau là Tài chính/Ngân hàng/Bảo hiểm (16%). Đây đều là những ngành có yêu cầu cao về chất lượng văn phòng.

Nguồn cầu từ cuộc đổ bộ của ByteDance, Marvell Technology...

Xu hướng dịch chuyển đến các tòa nhà chất lượng cao hơn (Fly-to-Quality) là rất rõ nét. Hơn 60% diện tích giao dịch với mục đích di dời là để chuyển đến các tòa nhà có chất lượng tốt hơn. Điều này lý giải tại sao tỷ lệ trống của văn phòng Hạng A tại trung tâm vẫn đang cải thiện (giảm còn 16,9% trong Q1/2025 theo CBRE), trong khi các tòa nhà cũ hơn ở phân khúc Hạng B lại chịu áp lực cạnh tranh.

Đặc biệt, giá thuê duy trì ở mức cao và ổn định. Theo các báo cáo thị trường từ Savills và Cushman & Wakefield, giá thuê trung bình của văn phòng Hạng A tại khu vực trung tâm TP.HCM vẫn duy trì sự ổn định, dao động quanh mức 55-60 USD/m²/tháng.

Bất chấp các khó khăn kinh tế, giá thuê không có xu hướng giảm sâu do sự khan hiếm nguồn cung, tạo ra một kênh đầu tư bất động sản dòng tiền hấp dẫn.

Thương vụ 1.700 tỷ tại lõi trung tâm Tp.HCM: Cuộc săn 'đất vàng' của đại gia Bất động sản Malaysia sau sự xuất hiện của các 'gã khổng lồ' ByteDance, Marvell- Ảnh 4.

Xu hướng "Fly-to-Quality" được thể hiện rõ nét qua hàng loạt giao dịch thuê lớn trong giai đoạn 2024-2025, đặc biệt từ các tập đoàn công nghệ và đa quốc gia.

Có thể kể đến việc gã khổng lồ công nghệ ByteDance (Trung Quốc) đặt văn phòng tại tòa nhà hạng A+ The Nexus (Quận 1), hay tập đoàn dược phẩm GSK Pharma mở rộng tại The Metropolitan (Quận 1).

Không chỉ khu vực trung tâm, các tòa nhà mới, chất lượng cao ở khu vực lân cận cũng ghi nhận sức hút lớn. Điển hình là E.town 6 (Quận Tân Bình), một tòa nhà đạt chứng chỉ xanh, đã thu hút cùng lúc hai "đại gia" công nghệ chip của Mỹ là Marvell Technology và Simpson Strong-Tie.

Các giao dịch này đã khẳng định một thực tế: các doanh nghiệp hàng đầu sẵn sàng chi trả cho chất lượng. Những động thái này không chỉ lấp đầy các tòa nhà mới mà còn tạo ra một chuẩn mực mới cho thị trường, thúc đẩy các chủ đầu tư, như UOA, mạnh dạn đầu tư vào các dự án Hạng A.

Trong bối cảnh đó, thương vụ của UOA là một bước đi chiến lược hoàn hảo. Thay vì cạnh tranh ở các khu vực ngoài trung tâm, họ chọn cách thâu tóm một quỹ đất đã có pháp lý tại khu vực trung tâm đang "khát" nguồn cung, để phát triển một sản phẩm Hạng A nhắm thẳng vào nhóm khách thuê cao cấp đang dẫn dắt thị trường.

Credit: NSTT
 

DN có doanh thu chỉ kém Petrolimex, Vingroup và vượt xa Thế Giới Di Động, Hòa Phát, sắp chi 250 tỷ trả cổ tức​

DN có doanh thu chỉ kém Petrolimex, Vingroup và vượt xa Thế Giới Di Động, Hòa Phát, sắp chi 250 tỷ trả cổ tức

Trong quý 2, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu đạt gần 40.000 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ và mức cao kỷ lục kể từ khi hoạt động.​

Ngày 22/8 tới đây, Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PV Oil - mã OIL) sẽ chốt danh sách cổ đông đăng ký cuối cùng nhận cổ tức tiền mặt năm 2024 với tỷ lệ 2,5% (01 cổ phiếu nhận 250 đồng). Với hơn 1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, PV Oil dự chi 250 tỷ đồng cho đợt cổ tức này. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 11/9.

Trong cơ cấu cổ đông của PV Oil, Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (PVN) là công ty mẹ chi phối trực tiếp 80,52% vốn, sẽ thu về hơn 208 tỷ đồng cổ tức.

PV Oil được biết đến là doanh nghiệp có doanh thu thường xuyên nằm trong top đầu sàn chứng khoán. Trong quý 2/2025, PV Oil ghi nhận doanh thu đạt gần 40.000 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ và mức cao kỷ lục kể từ khi hoạt động.


DN có doanh thu chỉ kém Petrolimex, Vingroup và vượt xa Thế Giới Di Động, Hòa Phát, sắp chi 250 tỷ trả cổ tức- Ảnh 1.

Với gần 40.000 tỷ đồng, doanh thu của PV Oil chỉ kém Petrolimex (77.054 tỷ) và Vingroup (46.325 tỷ) trong khi vượt nhiều tên tuổi khác như Lọc hoá dầu Bình Sơn (36.772 tỷ), Thế Giới Di Động (37.620 tỷ), Hòa Phát (36.286 tỷ), Vietnam Airlines (28.361 tỷ)…




Trong quý 2, doanh thu tài chính tăng 32% lên 229 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính đi lùi 27% còn hơn 103 tỷ đồng. Các khoản chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Kết quả, PV Oil lãi sau thuế hơn 200 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ và là mức cao nhất trong vòng 5 quý.

DN có doanh thu chỉ kém Petrolimex, Vingroup và vượt xa Thế Giới Di Động, Hòa Phát, sắp chi 250 tỷ trả cổ tức- Ảnh 2.

Công ty cho biết giá dầu Brent DTD bình quân quý 2/2025 là 67,82 USD/thùng, giảm 20% so với bình quân cùng kỳ (84,97 USD/thùng). Giá các sản phẩm dầu trung bình trong kỳ cũng đi lùi từ 17-20%. Tuy nhiên, xu hướng giá thay đổi với biến độ tăng/giảm lớn hơn cùng kỳ. Trong nước, giá cơ sở do cơ quan chức năng công bố lại có xu hướng tăng, ngược với xu hướng giảm cùng kỳ.

Bên cạnh đó, thu nhập từ hoạt động tài chính tăng mạnh do giảm lỗ chênh lệch tỷ giá, mạnh hơn mức tăng chi phí lãi vay. Nhờ các yếu tố trên, lợi nhuận của PV Oil cải thiện đáng kể.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, PV Oil ghi nhận doanh thu đạt 72.700 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 209 tỷ đồng, giảm 35% so với nửa đầu năm ngoái do quý 1 kém khả quan. Với kết quả này, PV Oil đã thực hiện gần 75% kế hoạch doanh thu và ện hơn 36% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu OIL đang dừng ở mức 12.700 đồng/cp, tăng 5% so với đầu năm. Vốn hóa thị trường tương ứng hơn 13.000 tỷ đồng.

Credit: NSTT
 

Vingroup phát hành hơn 29,3 triệu cổ phiếu phổ thông cho một doanh nghiệp BĐS, Vinhomes được công ty mẹ bảo đảm phát hành 15.000 tỷ đồng trái phiếu​

Vingroup phát hành hơn 29,3 triệu cổ phiếu phổ thông cho một doanh nghiệp BĐS, Vinhomes được công ty mẹ bảo đảm phát hành 15.000 tỷ đồng trái phiếu

Đối tượng phát hành là Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng – chủ sở hữu 27,46 triệu cổ phiếu ưu đãi.​

Ngày 13/8, Hội đồng quản trị Tập đoàn Vingroup (mã CK: VIC) đã thông qua Nghị quyết về phương án phát hành cổ phiếu phổ thông riêng lẻ nhằm chuyển đổi cổ phiếu ưu đãi cổ tức và cổ quyền chuyển đổi phát hành năm 2018.

Theo đó, đối tượng phát hành là Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng – chủ sở hữu 27,46 triệu cổ phiếu ưu đãi.

Số lượng cổ phiếu ưu đãi này sẽ được chuyển đổi với tỷ lệ 1,07 cổ phiếu phổ thông đổi 1 cổ phiếu ưu đãi, tương đương phát hành hơn 29,35 triệu cổ phiếu phổ thông. Giá chuyển đổi là 103.819 đồng/cổ phiếu, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Toàn bộ số cổ phiếu phổ thông sau chuyển đổi sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng, được lưu ký tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSDC) và niêm yết bổ sung tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).




Thời gian thực hiện dự kiến trong quý 3/2025.

Trong một diễn biến khác, Vingroup cũng vừa thông qua nghị quyết HĐQT về việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu của Tập đoàn để bảo đảm nghĩa vụ của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) liên quan đến 2 lô trái phiếu dự kiến phát hành riêng lẻ.

Các trái phiếu này không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản, với tổng mệnh giá chào bán tối đa lần lượt là 8.000 tỷ đồng (đáo hạn năm 2029) và 7.000 tỷ đồng (đáo hạn năm 2028).

Trước đó, tháng 5/2025, Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã bảo lãnh thanh toán và dùng tài sản để bảo đảm cho lô trái phiếu riêng lẻ trị giá tối đa 5.000 tỷ đồng của VinFast.

Credit: NSTT
 

Tung gần 900 tỷ "gom" cổ phiếu Việt Nam trong phiên cuối tuần, tự doanh CTCK đang săn lùng mã nào nhiều nhất?​

Tung gần 900 tỷ gom cổ phiếu Việt Nam trong phiên cuối tuần, tự doanh CTCK đang săn lùng mã nào nhiều nhất?

Tự doanh CTCK tiếp đà mua ròng với giá trị 859 tỷ đồng trên sàn HoSE.​

Thị trường ghi nhận phiên giao dịch cuối tuần 15/8 tương đối rung lắc. VN-Index mở cửa tăng điểm tuy nhiên áp lực chốt lời bất ngờ dâng cao. Về cuối phiên, chỉ số có thời điểm giảm gần 18 điểm và lùi về mốc 1.620 trước khi thu hẹp biên độ giảm nhờ một số mã vốn hóa lớn duy trì được sắc xanh. Đóng cửa, VN-Index còn giảm 10,69 điểm xuống 1.630 điểm. Khối ngoại tiếp đà bán ròng đột biến 3.089 tỷ đồng trên toàn thị trường, nối dài chuỗi 7 phiên liên tiếp "xả hàng".

Ngược chiều, tự doanh CTCK tiếp đà mua ròng với giá trị 859 tỷ đồng trên sàn HoSE.





Tung gần 900 tỷ gom cổ phiếu Việt Nam trong phiên cuối tuần, tự doanh CTCK đang săn lùng mã nào nhiều nhất?- Ảnh 1.

Cụ thể, cổ phiếu ngân hàng VPB được mua ròng áp đảo với 426 tỷ đồng, bỏ xa các mã còn lại. FUEVFVND đứng thứ hai với 117 tỷ đồng, theo sau là GEX (106 tỷ), E1VFVN30 (83 tỷ), FPT (81 tỷ), MWG (69 tỷ), HPG (53 tỷ), GEE (34 tỷ), KDH (31 tỷ) và GMD (29 tỷ đồng).

Chiều ngược lại, nhóm CTCK bán ròng mạnh nhất tại CTG với giá trị 58 tỷ đồng, tiếp theo là NLG (19 tỷ), LPB (19 tỷ), MBB (17 tỷ) và SAB (12 tỷ đồng). Một số cổ phiếu khác cũng ghi nhận lực bán ròng đáng kể như VNM (12 tỷ), OPC (10 tỷ), PNJ (10 tỷ), BSR (10 tỷ) và VIC (8 tỷ đồng).

Credit: NSTT
 

Announcements

Forum statistics

Threads
433,981
Messages
7,316,970
Members
185,311
Latest member
kimpherinh

Most viewed of week

Most discussed of week

Most viewed of week

Most discussed of week

Back
Top Bottom